경매· 대지
목포지원 2018타경4391-1 NF
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 863
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가900만42만/평· 감정가 900만 (100%)
담당계2계061-270-6692
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 42만/평토지면적 기준 · 총액 900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 940만 ~ 1294만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 70.93㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 90만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3174만
- 담당계
- 2계 · 061-270-6692
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 삼향읍 863
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전남 무안군 삼향읍 왕산리 소재 "왕산마을" 내에 위치하며, 주변은 주택 등이 소재한 순수농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
유사 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄱ) 조적조 기와지붕 단층, 주택, 약 74.7㎡, 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 보일러실, 약 4.2㎡, 제시외건물 ㄷ) 철파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양, 약 8.6㎡, 제시외건물 ㄹ) 블럭조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 18.9㎡, 제시외건물 ㅁ) 블럭조 슬레이트지붕 단층, 변소, 약 3.5㎡임.더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-29 | sd | 2019.10.30 도달 |
| 19-10-08 | sd | 2019.10.10 도달 |
| 19-07-24 | mg | — |
| 18-11-21 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-10-23 | sd | 2018.10.28 기타송달불능 |
| 18-08-16 | sd | 2018.08.29 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 왕산길 137-1 · 건물
목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 863 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 0명
@ 본건 기호(2)는 `건부지`로 이용중이며, 기호(1)과 기호(2) 지상에 소재하는 건물(제시외건물)은 구조가 상이하여 관계인을 만나고자 2회 방문에도 불구하고 ‘폐문부재’하여 이 사실에 대하여는 확인하지 못하였으며, 별첨 현황도면과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
공유자 박OO
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 이OO
공유자 이○○
교부권자 무OO
임차인 박OO
임차인 이OO
채권자 엠OOOOOOOOO
채권자 엠지손해보험주식회사
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2017.06.13 | ||||
| 이○○ | 1968.10.20 |
매각공고
19-09-23 · 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 863 · 대 532㎡ (공유자 지분 45분의 6 박홍규 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 박OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 309m왕산245-1, 245-3, 280-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 940만 ~ 1294만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 863
- 감정가
- 900만
- 최저가
- 900만 (100%)
- 기일
- 19-11-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 900만 × 104~144% = 940만 ~ 1294만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
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