목포지원 2018타경4704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-22 · 경매접수
2. 18-06-22 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 51억 5326만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8397.21㎡ (2540.1평)

토지면적

39630.90㎡ (11988.3평)

제시외면적

없음

보증금

5억 1532만 (최저가의 10%)

청구금액

55억 6565만

담당계

5계 · 061-270-6695

건물 · 대지권

건물

8397.21㎡ (2540.1평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

삼호읍 341-1

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

유OOO OO 외 1

소유자

유OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재“대불국가산업단지”내에 위치하며,<br />주위는 각종 규모의 공장, 선박블럭 제조업체 및 관련업체 등이 혼재한 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국가산업단지내이며, 제반 차량 통행이 용이한 노변에 소재하므로 용도에 따른<br />제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형으로 지면은 인접도로와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남서측으로 각각 폭 20M 정도의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육<br />제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 <br />관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<br /><하수도법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 일반철골구조 강판지붕 단층(2008.12.10 사용승인)건으로,<br /> 주기둥 : H-beam(500×300mm, 400×200mm 등),<br /> 벽체 : 강판 마감 및 일부 판넬 및 철판 마감 등,<br /> 천장 : 철골트러스 위 강판잇기,<br /> 바닥 : 콘크리트 및 일부 강판 마감 등,<br /> 층고 : 상단 약 28M, 하단 약 24M,<br />기호(2-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층(2008.12.10 사용승인)건으로,<br /> 외벽 : 조립식판넬 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 마감 등,<br /> 천정 : 텍스 마감,<br /> 창호 : 하이샷시유리창,<br />기호(2-다) 경량철골구조 판넬지붕 단층(2008.12.10 사용승인)건으로,<br /> 벽체 : 조적후 시멘몰탈 마감,<br /> 천정 : 경량철골트러스 위 판넬잇기,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감,<br />기호(2-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층(2008.12.10 사용승인)건으로,<br /> 벽체 : 강판 마감,<br /> 천정 : 경량철골트러스 위 강판잇기,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감,<br />기호(2-마) 경량철골구조 판넬지붕 단층(2008.12.10 사용승인)건으로,<br /> 외벽 : 조립식판넬 마감,<br /> 내벽 : 몰탈페인팅 및 타일 등,<br /> 바닥 : 타일 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 공장 및 기계실,<br />기호(2-나) : 사무실,<br />기호(2-다) : 도료창고,<br />기호(2-라) : 콤프실,<br />기호(2-마) : 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가) 내부에 소화전 및 화재탐지설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 341-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 341-1 3호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

3회

점유

0명

점유

0명

@ 본건 현황 재조사 명령에 의하여 본건 목적물 옆 지번(난전리 341-12,341-16)에서 경비하고 있는 범호개발 정해종 이사를 만나 제시외 기계기구 크레인의 소유자에 대하여 문의한 바 소유자는 디에스중공업 주식회사의 소유이고 산업은행에서 공장 및 광업 재단법 제6조에 의한 저당된 기계기구로 채권자 위임에 의해 자신의 회사에서 경비 중이라고 답변함. @ 설치 연도는 외관상 불가능 하나 산업은행 저당 목록에 의하면 크레인 구입 연도는 각 2012년 04월 03일, 2011년 09월 09일 임. @ 분리 이동 가능 여부는 가능할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOOO

가압류권자

유한회사 에이스테크

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

영OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

유OOO OO

채무자겸소유자

유한회사 우민

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-08 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 341-1 · 공장용지 39630.9㎡
• 19-07-08 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 341-1 3호 · 3호 일반철골구조 강판지붕 단층공장 7996.74㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 사무실 116.44㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 도료창고 100.04㎡ 경량철골구조 강판지붕 단층 콤프실 171.99㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실 12㎡

주변

학군

• 818m · 목포대학교 신해양산업단지캠퍼스 · 대학교
• 1386m · 대불초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 보원엠앤피 · 300, 500
• 359m · 보원엠앤피 · 300A, 500
• 489m · 원당중공업 · 300, 500
• 497m · 삼성식품세화산업 · 101, 300, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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