목포지원 2018타경4810-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-10-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6588만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1754.69㎡ (530.8평)

토지면적

3677.00㎡ (1112.3평)

제시외면적

없음

보증금

1658만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6751만

담당계

6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1754.69㎡ (530.8평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

삼향읍 364-3

호

3층

당사자

채권자

삼OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 청계리 소재 "청계남초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 자연림, 제조업소 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지 및 완경사지로, 일부 계단식 고저가 있으며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 기호 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타사항 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 목조 함석지붕 단층 건으로,<br /> 내외벽 : 하단 몰탈마감, 상단 함석잇기 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 다) : 철근콘크리트 및 시멘트블록조 슬래브 및 강판지붕 3층 건으로,<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 인조석물갈기, 콘크리트마감<br /> 창호 : PVC새시 및 목재창임.<br />기호 마) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로, <br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 콘크리트마감임. <br />기호 바) : 시멘트블록조 강판지붕 단층 건으로,<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 인조석물갈기, 콘크리트마감<br /> 창호 : PVC새시창임.<br />기호 사) : 시멘트블록조 강판지붕 단층 건으로, 다) 1층 옥상에 소재하며,<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 인조석물갈기, 콘크리트마감<br /> 창호 : PVC새시창임.<br />기호 자) : 시멘트블록조 강판지붕 단층 건으로,<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 차) : 시멘트블록조 강판지붕 단층 건으로,<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 콘크리트마감<br /> 창호 : PVC새시창임.<br />기호 ㄱ) : 블록조 강판지붕 단층 건으로,<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 ㄴ) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로,<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 콘크리트마감<br /> 창호 : PVC새시창임.<br />기호 ㄷ) : 철파이프조 판넬지붕 단층 건으로,<br /> 벽체 : 무벽체임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 농산물창고,<br />기호 다) : 공장,<br />기호 마) : 보일러실,<br />기호 바) : 사무실,<br />기호 사) : 창고 및 사무실,<br />기호 자),차),ㄱ) : 창고<br />기호 ㄴ) : 식당 및 화장실 등,<br />기호 ㄷ) : 작업장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 다),사) : 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.<br />기호 ㄴ) : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ)-ㄷ)은 이용상황으로 보아 본건 건물의 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나),라),아)는 현황 멸실되었으며, 공부상 기호 바)는 "시멘트기와지붕", 기호 다) 3층 부분과 기호 사),자),차)는 공부상 "스레트지붕"이나, 현황 "강판지붕"이며, 기호 사)는 등기사항전부증명서상 "256.490㎡"이나, 일반건축물대장상 "256.5㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 수련길 426 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 수련길 426 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 2호 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 3호 · 건물 · 업무시설
• 목록 6 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 4호 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 5호 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

@ 본건 기호(1)은 공장용 건부지로 이용중이며 지상위에 별첨 현황도면 및 사진과 같이 기호2~7(도면기호-가,다,마,바,사,자,차) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼향농업협동조합

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소상공인시장진흥공단

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

전남신용보증재단

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

무OO(OOO)

교부권자

무OO(OOOOOOO)

임차인

박OO

채권자

삼OOOOOOO

채권자

삼향농업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-07 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 · 공장용지 3677㎡
• 19-10-07 · 전라남도 무안군 삼향읍 수련길 426 · 목조 함석지붕 단층농산물창고 114㎡ 부속건물 조적조 함석지붕 단층창고 17.55㎡
• 19-10-07 · 전라남도 무안군 삼향읍 수련길 426 · 1호 철근콘크리트 및 시멘트 블록조 슬래브 및 스레트지붕 3층 창고 1층 (철근콘크리트조 슬래브지붕) 419.5㎡ 2층 (철근콘크리트조 슬래브지붕) 284㎡ 3층 (시멘트 블록조 스레이트지붕) 285㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 7.6㎡
• 19-10-07 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 2호 · 2호 시멘트벽돌조슬래브지붕단층 보일러실 11평8홉
• 19-10-07 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 3호 · 3호 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층사무실 39.67㎡
• 19-10-07 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 4호 · 4호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 256.490㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 44.620㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고 26.440㎡
• 19-10-07 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 364-3 5호 · 5호 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 290.58㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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