경매· 상가
목포지원 2018타경6052-1 성현프라자
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 4층402호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 5780만486만/평· 감정가 6억 5400만 (70%)
담당계5계061-270-6695
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 5780만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 5400만
- 최저 평당가
- 486만/평건물면적 기준 · 총액 4억 5780만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 5780만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 311.58㎡ (94.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4578만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2254만
- 담당계
- 5계 · 061-270-6695
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 성현프라자 · 311.58㎡ (94.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 삼향읍 2178 · 중심상업지역
- 호
- 4층402호,4층403호,4층403호,4층403호,4층403호,4층403호,4층403호,4층403호,4층403호,4층403호,4층403호,4층4,4층403호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼？은 남악리 소재 "전남도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 상업나지 등이 소재하는 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 남측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건 기호1) 및 기호2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층/지하1층 건물중, 제4층 402호, 403호로서,<br />외벽 : 대리석붙임 등 마감,<br />내벽 : 치장벽돌쌓기 및 인테리어 등 마감,<br />바닥 : 타일 등 마감,<br />창호 : 칼라유리창호 등 마감임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 기호1) 및 기호2)는 "상가(PC방)"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 인접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역(중심상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역(지구단위<br />계획13), 소로1류(폭10M-12M)(소(특)1-722)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(중(집)1-708)<br />(접합), 중로2류(폭15M-20M)(중(국)2-710)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시<br />지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />- 건물 기호1) 및 기호2)는 경계표지 및 건물번호표지는 없음.<br />- 건물 기호1) 및 기호2)는 기준시점 현재 상가(PC방)로서 일체로 이용되고 있으나, 구분건물로 되는 당시 구조상 독립성을 갖추었는지 여부는 알수 없으며, 일시적 이용여부는 알 수 없으나, 건축물대장 및 건축물현황도에 의한 복원은 용이한 것으로 판단담.<br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-01-28 | sd | 2019.01.31 도달 |
| 18-10-11 | sd | 2018.10.26 도달 |
| 18-10-01 | sd | 2018.10.08 폐문부재 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.10 기타송달불능 |
| 18-08-22 | sd | 2018.08.27 수취인불명 |
| 18-08-22 | sd | 2018.08.27 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 4층403호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○,김○○ | 점포 | 기호(1,2)전체 | 50,000,000 | 2017년04월~2019년04월까지 |
| 주식회사 지엔아이씨티 | 점포 | 20,000,000 | 2016.09.19~2017.09.18 |
부동산표시목록
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 무OO
근저당권자 목OOOOOOO
근저당권자 박OO
배당요구권자 목OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 아OOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 오OO
임차인 주OOO OOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기호(1,2 )전체 | 2017년04월~2 019년04월까 지 | 50,000,000 · 1,200,000 | ||
| 오○○ | 기호(1,2 )전체 | 2017년04월~2 019년04월까 지 | 50,000,000 · 1,200,000 | ||
| 주식회 사 지엔아 이씨티 | 2016.09.27 | 2016.09.19~20 17.09.18 | 20,000,000 · 500,000 |
매각공고
19-02-25 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 지1층 854.81㎡ 1층 602.94㎡ 2층 612.92㎡ 3층 612.92㎡ 4층 612.92㎡ 5층 612.92㎡ 6층 612.92㎡ 7층 419.59㎡ 철근콘크리트구조 127.2㎡
19-02-25 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 지1층 854.81㎡ 1층 602.94㎡ 2층 612.92㎡ 3층 612.92㎡ 4층 612.92㎡ 5층 612.92㎡ 6층 612.92㎡ 7층 419.59㎡ 철근콘크리트구조 184.38㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 신희경
- 소유자
- 신희경
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 489m목포부주초등학교초등학교
- 577m목포애향중학교중학교
- 645m남악고등학교고등학교
- 689m목포대학교 남악캠퍼스대학교
- 778m남악중학교중학교
- 1087m목포영산초등학교초등학교
- 1150m남악초등학교초등학교
- 1215m오룡초등학교초등학교
- 1252m오룡중학교중학교
버스
- 67m남악복합주민센터1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
- 127m펠리시티3차100, 100A, 50, 55
- 235m주공회룡마을1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
- 312m오룡시장50, 55
- 401m남악상록아파트2, 2-1, 2-2, 77-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 4층402호
- 감정가
- 6억 5400만
- 최저가
- 4억 5780만 (70%)
- 건물면적
- 311.58㎡ (94.3평)
- 기일
- 19-02-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
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