목포지원 2018타경6304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-27 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6490만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

214.33㎡ (64.8평)

토지면적

204.00㎡ (61.7평)

제시외면적

없음

보증금

649만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 061-270- 6691

건물 · 대지권

건물

214.33㎡ (64.8평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

해제면 910-3

호

2층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

박석순

소유자

박석순

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 "해제초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모상가, 단독주택, 공공기관등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근에 여객터미널 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 일단지로서 지세는 완만하나 자체지반은 등고평탄한 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약8M의 아스팔트포장도로와 서측으로 폭 약 1M의 시멘트포장도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합),<br />가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 강화유리 및 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br />창호 : 샷시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 건축물대장상 "노래연습장, 점포 및 주택"으로 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 2층 부분은 남측으로 확장(제시외건물 ㄷ))되어 있음.<br />- 본건은 장기간 방치상태로서 관리상태가 불량하며, 전면 강화유리 등이 파손되어 있음.<br />- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 해제면 양매리 910-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 해제면 양매리 910-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 해제면 양간로 68 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 1은 현재 대지임

부동산표시목록

근저당권자

박OO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-10 · 전라남도 무안군 해제면 양매리 910-3 · 대 141㎡
• 19-06-10 · 전라남도 무안군 해제면 양매리 910-13 · 대 63㎡
• 19-06-10 · 전라남도 무안군 해제면 양간로 68 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 노래연습장,점포 및 주택 1층 82.5㎡ 2층 131.83㎡

주변

학군

• 126m · 해제초등학교병설유치원
• 256m · 해제중학교 · 중학교
• 660m · 해제고등학교 · 고등학교

버스

• 402m · 해제여객터미널 · 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260
• 423m · 해제면사무소 · 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260
• 495m · 한국의원앞 · 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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