목포지원 2018타경6670-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

592.00㎡ (179.1평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 061-270-6695

건물 · 대지권

건물

답

대지권

몽탄면 93

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 전라남도 무안군 몽탄면 몽강리 소재 "언동마을" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하고 있는 마을주변농경지대임. 기호(2) : 본건은 전라남도 무안군 몽탄면 몽강리 소재 "언동마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 전 및 임야 등이 혼재하고 있는 마을주변야산지대임. 기호(3-4) : 본건은 전라남도 무안군 몽탄면 몽강리 소재 "언동마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 전, 답 및 임야 등이 혼재하고 있는 마을주변농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4) : 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사의 부정형의 토지로서, "묵답" 으로 이용중임. 기호(2) : 완경사의 부정형의 토지로서,일부 "묵전" 및 "묘지" 로 이용중임. 기호(3) : 완경사의 부정형의 토지로서,"전" 및 일부 "묘지" 로 이용중임. 기호(4) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서,일부 "묵전" 및 일부 "답" 으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) : 공히 지적상 맹지임. 기호(4) : 본건 서측으로 노폭 약 2M내외의 비포장도로(관습상도로)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 소유자 "최성준(개명전:최용안)" 이나 등기사항전부증명서상 소유자 "최용안" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 503만 ~ 589만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 무안군 몽탄면 몽강리 93

감정가

609만

최저가

487만 (80%)

기일

19-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음