목포지원 2018타경8379-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2005.00㎡ (606.5평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

2884만

담당계

1계 · 061-270- 6691

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신북면 539-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 신북면 행정리 소재 “광암저수지” 남측 인근 및 남측 근거리에 위치하며, 주위는 순수농촌지대로 전, 답 및 야산, 기존마을 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

마을 주변이며 본건 및 인근까지 농기계 출입이 가능한 농로가 개설되어 용도에 따른 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 평지로 경지정리된 답, 기호(2)는 부정형으로 서측으로 완만한 경사를 이루는 전으로 현황은 대부분 묘지, 기호(3-6)은 공히 부정형의 답으로 북서측에서 남동측으로 계단식 경사를 이루는 답으로 실제로 기호(3,6)은 경계구분 없이 일단지, 기호(4,5)도 경계구분없이 일단지 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,5,6)은 농기계 출입이 가능한 콘크리트포장된 농로가 개설되었고, 기호(2)는 맹지로 인접 토지를 이용하여 출입 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호(2,3,4,5,6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 연고미상의 분묘 1기가 소재하며 분묘 둘레로 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 제시목록상 지목은 전이나 실제는 대부분 묘지로 조성하여 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 영암군 신북면 행정리 539-3

감정가

2987만

최저가

2987만 (100%)

기일

19-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음