목포지원 2018타경50110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-04-11 · 배당요구종기
4. 19-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 3792만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

262.00㎡ (79.3평)

토지면적

1148.00㎡ (347.3평)

제시외면적

없음

보증금

379만 (최저가의 10%)

청구금액

2114만

담당계

6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물

262.00㎡ (79.3평) · 단독주택

대지권

청계면 411-5

당사자

채권자

예OOOOO OOOO 외 1

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 기호1), 기호3), 기호5)는 전라남도 무안군 청계면 남성리 소재 "망산마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 마을주변야산이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 기호1), 기호3), 기호5)까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호1)은 부정형 평지, "도로"로 이용중이며, 기호3)은 부정형 평지 "단독주택"으로 이용중이며, 기호5)는 사다리 평지 "답기타(제각)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호1)은 자체 아스팔트 포장도로이며, 기호3), 기호5)는 폭 약5M의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 기호1), 기호3), 기호5)는 공히 계획관리지역, 자연취락지구,<br />가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 평가대상 기호2) 에이동호 중 <br /> (1) 기호2-가)는 목조, 조적조 및 판넬조 기와강판지붕 단층으로,<br /> - 외벽 : 페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 등 마감임.<br /> (2) 기호2-나)는 블럭조 및 목조 스레트지붕 단층으로,<br /> - 외벽 : 조적조 등 마감,<br /> - 내벽 : 시멘트 등 마감,<br /> - 바닥 : 콘크리트 등 마감,<br /> - 창호 : 목재창호 등 마감임.<br /> (3) 기호2-다)는 목조 스레트지붕 단층 저장고로서, 소재불명임.<br /><br />2) 평가대상 기호4) 비동호는 시멘트 블록조 및 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> - 벽체 : 조적조 등 마감,<br /> - 바닥 : 콘크리트 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

평가대상 기호2-가)는 "주택"으로, 기호2-나)는 "창고"로, 기호4)는 "창고 및 화장실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

평가대상 기호2-가)는 위생 및 급배수설비, 개별난방설비등이 되어 있으며,<br />기호4)는 위생설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 건축물 현황도 및 건축물 대장, 현황 등이 상이하여, 현황을 기준으로 함.<br />- 평가대상 기호2-가)는 대부분이 인접대지인 남성리 416 지상에 소재하며, 기호4)는 인접대지 남성리 345에 걸쳐 소재함.<br />- 평가대상 기호4)는 건축물대장상 소유자(정해종)와 등기사항전부증명서-건물상 소유자(양시중)가 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 평가대상 기호4)는 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 관할관청에 문의결과 위반사유가 명백하지 않다고 함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 청계면 남성리 411-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 무안군 청계면 망산길 13 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 무안군 청계면 남성리 346 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 청계면 망산길 13 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 전라남도 무안군 청계면 남성리 411-3 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOOO

가압류권자

목포원예농업협동조합

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

예스자산대부 주식회사

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단목포지사

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

목포세무서

교부권자

목○○

교부권자

무OO

교부권자

무○○

근저당권자

목OOOOOOOO

근저당권자

목포수산업협동조합

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(목포세무서)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

양OO

임차인

양○○

채권자

예OOOOO OOOO

채권자

예스자산대부 주식회사

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-04 · 전라남도 무안군 청계면 남성리 411-5 · 답 208㎡
• 19-03-04 · 전라남도 무안군 청계면 망산길 13 · 에이동호 목조 기와지붕 단층 주택 80㎡ 부속건물 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 저장고 36㎡ 목조 스레트지붕 단층 저장고 90㎡
• 19-03-04 · 전라남도 무안군 청계면 남성리 346 · 대 778㎡
• 19-03-04 · 전라남도 무안군 청계면 망산길 13 · 비동호 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 축사 182㎡
• 19-03-04 · 전라남도 무안군 청계면 남성리 411-3 · 답 162㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다