와든스톤법원경매

경매· 전

목포지원 2018타경50332-1

전라남도 무안군 망운면 목서리 48

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1144만7만/평· 감정가 1635만 (70%)

담당계4계061-270-6694

목포지원 2018타경50332-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1144만감정가 대비 70%
감정가
1635만
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 1144만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1192만 ~ 1445만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1144만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
511.00㎡ (154.6평)
제시외면적
없음
보증금
114만 (최저가의 10%)
청구금액
639만
담당계
4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물
전
대지권
망운면 48

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 무안군 망운면 목서리 소재 "망운초교"의 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 면소재지 주변의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, <br />가축사육제한구역(100m제한구역-소 말 사슴 양 염소 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항<br />공법>.<br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘 및 분묘 주변의 수목들이 있음. (평가의견란 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-11-20sd2018.11.20 송달간주
18-11-13sd2018.11.13 도달
18-11-13sd2018.11.15 이사불명
18-11-13sd2018.11.16 도달
18-11-13sd2018.11.19 도달
18-11-13sd2018.11.16 도달
18-11-13sd2018.11.16 도달
18-10-17sd2018.10.22 도달
18-10-17sd2018.10.22 도달
18-02-27sd2018.03.18 도달
18-02-01sd2018.02.20 폐문부재
18-01-19sd2018.01.26 폐문부재
18-01-19sd2018.01.19 도달

목록

목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 목서리 48 · 토지 · 전

목록 2 · 전라남도 무안군 망운면 목서리 41 · 토지 · 전

현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 재OOOOOOOOOOOO

가압류권자 재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자 주OOO OOOOOOOO

가압류권자 주식회사 한빛자산관리대부

공유자 신OO

공유자 신○○

공유자 신○○

공유자 이OO

공유자 이○○

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 국민건강보험공단 인천중부지사

교부권자 무OO

교부권자 무○○

채권자 재OOO OOOOOOOOO

채권자 재단법인 신용보증재단중앙회

채무자겸소유자 신OO

채무자겸소유자 신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-10-01 · 전라남도 무안군 망운면 목서리 48 · 전 1533㎡ (공유자 신익호 지분 3분의 1)

당사자

채권자
재OOO OOOOOOOOO
채무자
신익호
소유자
신익호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 185m망운초등학교초등학교
  • 884m현경고등학교고등학교

버스

  • 167m유림빌라210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260, 290-8
  • 289m하주교210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-1, 225-3, 225-4, 225-5, 225-6, 225-7, 240-3, 242-2, 245-2, 245-3, 250-6, 260, 290-3, 290-6, 290-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1192만 ~ 1445만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 무안군 망운면 목서리 48
감정가
1635만
최저가
1144만 (70%)
기일
18-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1192만 ~ 1445만중간 추정: 1292만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1144만 × 104~126% = 1192만 ~ 1445만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2018년

전라남도 무안군 진행 물건