와든스톤법원경매

경매· 전

목포지원 2018타경50882-1

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 229-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8618만9만/평· 감정가 1억 2312만 (70%)

담당계2계270-6692

목포지원 2018타경50882-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8618만감정가 대비 70%
감정가
1억 2312만
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 8618만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8980만 ~ 1억 885만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8618만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3157.00㎡ (955.0평)
제시외면적
없음
보증금
861만 (최저가의 10%)
청구금액
4500만
담당계
2계 · 270-6692

건물 · 대지권

건물
전
대지권
무안읍 229-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 “무안북중학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 등이 주를 이루는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3M 시멘트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
19-04-01sd2019.04.02 송달간주
19-03-25sd2019.03.25 도달
19-03-25sd2019.03.27 도달
19-03-25sd2019.03.27 도달
19-03-25sd2019.03.27 도달
19-03-25sd2019.03.27 주소불명
19-03-05sd2019.03.07 도달
18-03-29sd2018.04.06 도달
18-03-29sd2018.04.03 도달

목록

목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 229-1 · 토지 · 전

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 경OOOOOO

교부권자 경기광주세무서

교부권자 무OO

근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO

지상권자 이OOO OOO OOOOOOOOOOO

지상권자 이OOO OOO OOOOOOOOOOOO

지상권자 이○○

지상권자 이수길의 샹수인 주식회사다산자산관대부

채권자 이OOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자 이○○

채권자 이수길의 양수인 주식회사다산자산관리대부

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-02-18 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 229-1 · 전 3157㎡

당사자

채권자
이OOO OOO OOOOOOOOOOOO
채무자
김춘희
소유자
김춘희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 420m무안북중학교중학교
  • 1014m무안북중학교중학교
  • 1079m무안초등학교초등학교
  • 1100m무안고등학교고등학교
  • 1395m백제고등학교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8980만 ~ 1억 885만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 229-1
감정가
1억 2312만
최저가
8618만 (70%)
기일
19-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8980만 ~ 1억 885만중간 추정: 9730만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 8618만 × 104~126% = 8980만 ~ 1억 885만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 무안군 진행 물건