목포지원 2018타경51083-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-03-26 경매접수
2. 18-04-02 경매개시결정
3. 18-07-03 배당요구종기
4. 19-01-14 4차 매각기일 · 최저가 7481만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.40㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

748만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8266만

담당계

6계 · 061-270-6696

도로명주소

후광대로

건물 · 대지권

건물

82.40㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

2112

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하는 남악도청프라자 제6층 제602호 외 6개호로서, 인근은 관공서 및 업무용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가)-사): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물중 제6층 제602호 외 6개호로서<br />외벽: 화강석 및 강화유리창등 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 새시유리 및 강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가)-사) : 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 상업 및 업무용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 아스팔트 포장된 광대로, 남측으로 아스팔트 포장된 소로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(중심상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층602호 (남악도청프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층605호 (남악도청프라자) · 집합건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층606호 (남악도청프라자) · 집합건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층607호 (남악도청프라자) · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층608호 (남악도청프라자) · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층609호 (남악도청프라자) · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층610호 (남악도청프라자) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2014제3차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단목포지사

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

무OO

교부권자

무○○

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

남악새마을금고

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

황OO(OOOOO OOOOO)

임차인

황○○(바른미래당 전라남도당)

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-14 · 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층605호 (남악도청프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지하4층 1764.44㎡ 지하3층 1773.23㎡ 지하2층 1781.38㎡ 지하1층 1785.69㎡ 1층 1117.42㎡ 2층 1341.91㎡ 3층 1341.91㎡ 4층 1341.91㎡ 5층 1341.91㎡ 6층 1341.91㎡ 7층 1341.91㎡ 8층 1341.91㎡ 9층 1328.23㎡ 10층 1328.23㎡ 11층 1328.23㎡ 12층 1328.23㎡ 13층 1341.91㎡ 철근콘크리트구조 82.40㎡

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 3

소유자

이OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 754m · 남악고등학교 · 고등학교
• 765m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 869m · 남악중학교 · 중학교
• 905m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1085m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1130m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1252m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1388m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1397m · 오룡중학교 · 중학교

버스

• 27m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 81m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 359m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 414m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 458m · 아이파크·전남개발공사 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 6층605호 (남악도청프라자)

감정가

1억 6700만

최저가

7481만 (45%)

건물면적

82.40㎡ (24.9평)

기일

19-01-14

등기부현황

등기 기재 없음