목포지원 2018타경52284-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4480만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1498.10㎡ (453.2평)

제시외면적

없음

보증금

3448만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 270-6692

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼향읍 1370-1

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이정애

소유자

이정애

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㅇ기호 1-3) 본 건은 전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 "장년제" 동측 인근에 주위는 전, 답, 임야 등으로 이루어진 마을주변 순수야산지대임.<br />ㅇ기호 4) 본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "안동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 경지정리 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.<br />ㅇ기호 5) 본 건은 전라남도 목포시 석현동 소재 "지적동 마을 내"에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등으로 이루어진 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

ㅇ기호 1-3) 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통이용사정은 보통임.<br />ㅇ기호 4) 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통이용사정은 보통임.<br />ㅇ기호 5) 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㅇ기호 1) 부정형 완경사 토지로, 자연림, 일부 제시외 건물 부지 등임.<br />ㅇ기호 2) 부정형 완경사 토지로, 자연림 등임.<br />ㅇ기호 3) 부정형 완경사 토지로, 자연림 등임.<br />ㅇ기호 4) 사다리형 경사 미미한 토지로, 휴경지 등임.<br />ㅇ기호 5) 부정형 평지로, 제시외 건물(공가) 부지 및 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㅇ기호 1-3) 임야도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입 가능함.<br />ㅇ기호 4) 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 고저차로 직접 출입은 불가하고, 남동측으로 구거를 통하여 폭 약7-8미터의 포장도로에 접함.<br />ㅇ기호 5) 동측으로 노폭 약3m이내의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㅇ기호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-10-12)(상대제한지역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />ㅇ기호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-10-12)(상대제한지역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />ㅇ기호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-10-12)(상대제한지역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <br />ㅇ기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />ㅇ기호 5) 도시지역 , 생산녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시개발구역<도시개발법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅇ기호 1) 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 미등기, 미등재 제시외 건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ이 소재하며 ㄱ,ㄴ은 의뢰 외 인접토지(81-1전)상에 걸쳐있음.<br />ㅇ기호 2) -<br />ㅇ기호 3) -<br />ㅇ기호 4) 해당사항 없음.<br />ㅇ기호 5) 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 미등기, 미등재 제시외 건물 ㄹ,ㅁ,ㅂ이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅇ기호 1) 법정지목 목장용지이나, 현황 자연림, 소면적 일부는 제시외 건물(공가 등) 부지임.<br />ㅇ기호 2) 법정지목 목장용지이나, 현황 자연림임.<br />ㅇ기호 3) 특이사항 없음.<br />ㅇ기호 4) 특이사항 없음.<br />ㅇ기호 5) 법정지목 전이나, 현황 제시외 건물(공가) 부지 및 부속토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 산36-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 산36-5 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 산36-6 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1370-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 목포시 석현동 375-1 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

신○○

교부권자

목OO

교부권자

무OO

교부권자

함OOO

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

영암신용협동조합

근저당권자

용OOOOOOO

근저당권자

용해신용협동조합

지상권자

영OOOOOOO

지상권자

영암신용협동조합

지상권자

용OOOOOOO

지상권자

용해신용협동조합

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-01 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1370-1 · 답 1498.1㎡

주변

학군

• 743m · 남악초등학교 · 초등학교
• 949m · 무안행복초등학교 · 초등학교
• 983m · 무안행복중학교 · 중학교
• 989m · 오룡중학교 · 중학교
• 1091m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 남악중학교 · 중학교
• 1275m · 남악고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 삼향안동마을 · 50, 55, 888
• 319m · 남악제일풍경채ⓐ후문 · 50, 55, 800, 888
• 375m · 삼향안동 · 50, 55, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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