목포지원 2018타경53188-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.40㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

4095만

담당계

6계 · 061-270-6696

도로명주소

후광대로

건물 · 대지권

건물

40.40㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

274

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 관공서, 업무용 및 상업용 빌딩 등으로 이루어진 상업지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통이용사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 12월경 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 10층 1011호로서,<br />외벽 : 화강석 및 강화유리창호 등 마감<br />바닥 : 마루깔기 및 타일 등<br />창호 : 강화유리창.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 상업 및 업무용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 아스팔트 포장된 광대로, 남측으로 아스팔트 포장된 소로, 서측으로 보행자도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역(중심상업지역) , 도시계획구역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50M-70M)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 도시지역 , 중심상업지역(중심상업지역) , 도시계획구역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50M-70M)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4959만 ~ 5888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 274, 10층 1011호 (남악도청프라자)

감정가

8500만

최저가

4760만 (56%)

건물면적

40.40㎡ (12.2평)

기일

19-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음