목포지원 2018타경53799-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 18-11-07 경매접수
2. 18-11-09 경매개시결정
3. 19-02-11 배당요구종기
4. 19-12-30 6차 매각기일 · 최저가 1557만 (29%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2073.00㎡ (627.1평)

제시외면적

없음

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

6907만

담당계

6계 · 061-270-6696

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

시종면 461-2 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 전라남도 영안군 시종면 구산리 소재 "원구산마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대이며, 본건 기호 2),3)은 동소 "사정제" 서측인근에 위치하며, 본건 기호 4)는 동소 "구산제" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등이 주류를 이루는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지로, "단독주택 건부지"임. 기호 2) : 부정형 완경사로, "전"임. 기호 3),4) : 부정형 완경사로, "토지임야 및 묘지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 기호 2) : 본건 남측으로 노폭 약 2M 내외, 동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호 3) : 본건 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 4) : 본건 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양, 사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지개방형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임. 2) 본건 기호 2) 지상 소유미상의 제시외수목(조경수 등)이 식재되어 있음. 3) 본건 기호 2),3) 지상 연고미상의 제시외분묘가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 전라남도 영안군 시종면 구산리 소재 "원구산마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대이며, 본건 기호 2),3)은 동소 "사정제" 서측인근에 위치하며, 본건 기호 4)는 동소 "구산제" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등이 주류를 이루는 순수농경지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지로, "단독주택 건부지"임. 기호 2) : 부정형 완경사로, "전"임. 기호 3),4) : 부정형 완경사로, "토지임야 및 묘지"임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 기호 2) : 본건 남측으로 노폭 약 2M 내외, 동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호 3) : 본건 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 4) : 본건 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양, 사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지개방형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임. 2) 본건 기호 2) 지상 소유미상의 제시외수목(조경수 등)이 식재되어 있음. 3) 본건 기호 2),3) 지상 연고미상의 제시외분묘가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 시종면 구산리 1232-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 영암군 시종면 구산리 461-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 시종면 구산리 산25-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 영암군 시종면 구산리 산161 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

@ 본건 기호(1)은 지목상 `전`이나 현황결과 별첨 사진과 같이 `주택 건부지`로 이용중이며 제시외건물(ㄱ,ㄴ)의 보존등기 여부 및 건축물대장을 확인한 바 미등록된 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

피OOOO OOOO

공유자

곽OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-30 · 전라남도 영암군 시종면 구산리 461-2 · 전 2073㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

곽정구

소유자

곽정구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 361m · 영암태봉정 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 영암군 시종면 구산리 461-2

감정가

5430만

최저가

1557만 (29%)

기일

19-12-30

등기부현황

등기 기재 없음