와든스톤법원경매

경매· 전

목포지원 2019타경2163-1

전라남도 무안군 몽탄면 약곡리 238

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가880만2만/평· 감정가 880만 (100%)

담당계5계061-270-6695

목포지원 2019타경2163-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
880만감정가 대비 100%
감정가
880만최저가 = 감정가
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
917만 ~ 1112만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 880만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1174.00㎡ (355.1평)
제시외면적
없음
보증금
88만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 2767만
담당계
5계 · 061-270-6695

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
몽탄면 238

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 몽탄면 약곡리 소재 "약곡마을" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 자연마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근 가능하며, 근거리에 대중교통편은 존재하지 아니함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 경사지대에 위치하며, 전 및 묘지(분묘 5기)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 전, 묘지임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-03-05sd2020.03.10 도달
19-06-18sd2019.07.03 도달
19-05-17sd2019.05.23 수취인불명
19-04-19sd2019.04.28 수취인불명

목록

목록 1 · 전라남도 무안군 몽탄면 약곡리 238 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 수기가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자 광OOOOOOO

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자 중OOOOOOO

가압류권자 중OOOOOOOOO[OO OO OOOOOOOO]

교부권자 광OOOO OOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 무OO

교부권자 북OOOOO

교부권자 서OOOOO

근저당권자 광OOOOOOO OOOOOO[OO OO OOOOOO]

근저당권자 광OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 기OOOOO

배당요구권자 농OOO OOOO

압류권자 국(OOOOOO)

압류권자 북OOOOO

지상권자 광OOOOOOO OOOOOO[OO OO OOOOOO]

지상권자 광OOOOOOOOOOOOO

채권자 농OOOOOOOO

채무자겸소유자 한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-02-10 · 전라남도 무안군 몽탄면 약곡리 238 · 전 1174㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOO
채무자
한남이
소유자
한남이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 917만 ~ 1112만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 무안군 몽탄면 약곡리 238
감정가
880만
최저가
880만 (100%)
기일
20-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
917만 ~ 1112만중간 추정: 994만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 112.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 880만 × 104~126% = 917만 ~ 1112만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2020년

전라남도 무안군 진행 물건