와든스톤법원경매

경매 · 답

목포지원 2019타경3777-2

전라남도 영암군 서호면 쌍풍리 745

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 459만 · 감정가 656만 (70%)

목포지원 2019타경3777-2 사진

기본

최저매각가
459만
감정가 대비 70%
감정가
656만
최저 평당가 (토지면적 기준)
4만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 459만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
386.33㎡ (116.9평)
제시외면적
없음
보증금
45만 (최저가의 10%)
청구금액
7006만
담당계
5계 · 061-270-6695

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
서호면 745

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호1), 기호2)는 전라남도 영암군 시종면 와우리 소재 "여천마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 혼재하는 농경지대로서 제반주위환경은 보통이며, 기호3)은 전라남도 영암군 서호면 쌍풍리 소재 "영풍마을"내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 기호1) 및 기호2) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통이며, 기호3)은 대상까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 기호1) 및 기호2)는 이단 일필의 사다리 완경사이며, 기호3)은 사다리 평지로서, 공히 "답"으로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 기호1) 및 기호2)는 맹지로서 인접지를 통하여 접근이 가능하며, 기호3)은 남측으로 폭 약 5-5.5m의 아스팔트포장도로와 인접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1) 및 기호2)는 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>이며, 기호3)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

날짜내용결과
20-03-09sd2020.03.10 송달간주
20-03-02sd2020.03.03 도달
20-02-10sd2020.02.10 송달간주
20-01-21sd2020.01.23 도달
20-01-07sd2020.01.10 도달

목록

  • 목록 1 · 전라남도 영암군 시종면 와우리 88 · 토지 · 전
  • 목록 2 · 전라남도 영암군 시종면 와우리 89-2 · 토지 · 전
  • 목록 3 · 전라남도 영암군 서호면 쌍풍리 745 · 토지

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명

- 본건 기호(1,2) 목적물은 공부 상 `전`으로 등재되어 있으나, 현황 결과 별첨 현황사진과 같이 타지 번과 일단지로 하여 `답`으로 이용 중에 있으며, 지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사가 필요하다고 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자
시OOOOOO
공유자
마OO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
국OOOOOOO OOOOOO
교부권자
영OO
배당요구권자
합OOO OOOOOOO
채권자
농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자
마OO
채무자겸소유자
이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 19-12-23 · 전라남도 영암군 서호면 쌍풍리 745 · 답 1159㎡ (공유자 이순금 지분 27분의 3, 공유자 마종길, 마선혜, 마성필 각 지분 27분의 2 전부)

당사자

채권자
농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
채무자
이순금 외 3명
소유자
이순금 외 3명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 1092m · 장천초등학교 · 초등학교
  • 1225m · 영암서호중학교 · 중학교

버스

  • 258m · 영풍 · 137

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 영암군 서호면 쌍풍리 745
감정가
656만
최저가
459만 (70%)
기일
19-12-23

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 전라남도 › 영암군 › 2019년

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