목포지원 2019타경4190-4 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.00㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

398만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9238만

담당계

2계 · 061-270-6692

도로명주소

남악로250번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.00㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 250

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데아울렛 남악점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 상업용 건부지, 주상나지 등으로 이루어진 미성숙 상가지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘큰리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제비-122호외 8개호로서, 외벽 : 화강석, 복합판넬 등 마감 내벽 : 무벽체 및 몰탈위 페인트 마감 창호 : 강화유리 및 알루미늄샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 (1),(2),(8),(9)은 소매점(음식점)으로 이용중이며, 일련번호 (3) - (7)는 소매점(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기(기준시점 현재 운행정지중임) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 주차장(주차장32), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역 (100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-127호 (중앙시장)

감정가

8900만

최저가

3987만 (45%)

건물면적

22.00㎡ (6.7평)

기일

20-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음