목포지원 2019타경4190-8 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-05-30 경매접수
2. 19-06-04 경매개시결정
3. 19-06-04 배당요구종기
4. 20-06-08 4차 매각기일 · 최저가 4748만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.13㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

474만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9238만

담당계

2계 · 061-270-6692

도로명주소

남악로250번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 26.13㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 250

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데아울렛 남악점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 상업용 건부지, 주상나지 등으로 이루어진 미성숙 상가지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘큰리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제비-122호외 8개호로서, 외벽 : 화강석, 복합판넬 등 마감 내벽 : 무벽체 및 몰탈위 페인트 마감 창호 : 강화유리 및 알루미늄샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 (1),(2),(8),(9)은 소매점(음식점)으로 이용중이며, 일련번호 (3) - (7)는 소매점(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기(기준시점 현재 운행정지중임) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 주차장(주차장32), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역 (100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-122호 (중앙시장) · 집합건물 · 자동차관련시설
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• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-126호 (중앙시장) · 집합건물
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• 목록 5 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-129호 (중앙시장) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOO

가압류권자

목OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

박OO

소유자

윤OO

압류권자

인OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

목OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-08 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-133호 (중앙시장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설 1층 4341.51㎡ 2층 4350.3411㎡ 3층 4350.3411㎡ 4층 254.5㎡ 철근콘크리트구조 26.125㎡

당사자

채권자

목OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

박OO 외 2

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 595m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 689m · 남악고등학교 · 고등학교
• 753m · 남악중학교 · 중학교
• 834m · 목포애향중학교 · 중학교
• 837m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 903m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 922m · 오룡중학교 · 중학교
• 1150m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1459m · 사랑초등학교
• 1470m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 남악중앙시장 · 2, 2-1, 2-2, 333, 50, 55
• 126m · 남악중앙시장 · 2, 2-1, 2-2, 50, 55
• 137m · 펠리시티5차 · 2, 2-1
• 145m · 남악롯데아울렛 · 50, 55
• 159m · 펠리시티5차 · 2, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-133호 (중앙시장)

감정가

1억 600만

최저가

4748만 (45%)

건물면적

26.13㎡ (7.9평)

기일

20-06-08

등기부현황

등기 기재 없음