목포지원 2019타경4206-10 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.00㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

389만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2413만

담당계

3계 · 270-6693

도로명주소

남악로250번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.00㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 250

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악복합주민센터" 남동측 인근에 위치하는 중앙시장 제1층 제에이-130호 외 10개호로서, 인근에는 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재한 미성숙상가지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제에이-130호로서, 외벽: 석재마감, 복합판넬마감, 강화유리마감, 드라이비트마감 내벽: 강화유리마감, 바닥: 타일마감,장판지깔기 창호: 새시창임. 일련번호 나-카) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제비-135호 外 9개호로서, 외벽: 석재마감, 복합판넬마감, 강화유리마감, 드라이비트마감 내벽: 무벽체 및 콘크리트위 판넬마감 바닥: 타일마감 창호: 새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) : 소매점, 일련번호 나,다) : 일반음식점, 일련번호 라)-카) : 공부상 소매점이나 현 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비(운행정지중), 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4-5차선 아스팔트포장도로 및 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 주차장(주차장32), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4061만 ~ 4786만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-152호 (중앙시장)

감정가

8700만

최저가

3897만 (45%)

건물면적

22.00㎡ (6.7평)

기일

20-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음