목포지원 2019타경4206-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-05-30 경매접수
2. 19-06-11 경매개시결정
3. 19-06-11 배당요구종기
4. 20-04-13 3차 매각기일 · 최저가 4872만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.00㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2413만

담당계

3계 · 270-6693

도로명주소

남악로250번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.00㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 250

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악복합주민센터" 남동측 인근에 위치하는 중앙시장 제1층 제에이-130호 외 10개호로서, 인근에는 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재한 미성숙상가지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제에이-130호로서, 외벽: 석재마감, 복합판넬마감, 강화유리마감, 드라이비트마감 내벽: 강화유리마감, 바닥: 타일마감,장판지깔기 창호: 새시창임. 일련번호 나-카) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제비-135호 外 9개호로서, 외벽: 석재마감, 복합판넬마감, 강화유리마감, 드라이비트마감 내벽: 무벽체 및 콘크리트위 판넬마감 바닥: 타일마감 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) : 소매점, 일련번호 나,다) : 일반음식점, 일련번호 라)-카) : 공부상 소매점이나 현 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비(운행정지중), 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4-5차선 아스팔트포장도로 및 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 주차장(주차장32), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층에이-130호 (중앙시장) · 집합건물 · 단독주택
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• 목록 11 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-153호 (중앙시장) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-135호 (중앙시장) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-136호 (중앙시장) · 집합건물
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• 목록 5 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-140호 (중앙시장) · 집합건물 · 단독주택
• 목록 6 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-144호 (중앙시장) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOO

가압류권자

목OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOO

교부권자

무OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

목OOOOOOO

소유자

윤OO

소유자

임OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

고OO

점유자

김OO

채권자

목OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-135호 (중앙시장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설 1층 4341.51㎡ 2층 4350.3411㎡ 3층 4350.3411㎡ 4층 254.5㎡ 철근콘크리트구조 22㎡

당사자

채권자

목OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

윤OO 외 2

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 595m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 689m · 남악고등학교 · 고등학교
• 753m · 남악중학교 · 중학교
• 834m · 목포애향중학교 · 중학교
• 837m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 903m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 922m · 오룡중학교 · 중학교
• 1150m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1459m · 사랑초등학교
• 1470m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 남악중앙시장 · 2, 2-1, 2-2, 333, 50, 55
• 126m · 남악중앙시장 · 2, 2-1, 2-2, 50, 55
• 137m · 펠리시티5차 · 2, 2-1
• 145m · 남악롯데아울렛 · 50, 55
• 159m · 펠리시티5차 · 2, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층비-135호 (중앙시장)

감정가

8700만

최저가

4872만 (56%)

건물면적

22.00㎡ (6.7평)

기일

20-04-13

등기부현황

등기 기재 없음