와든스톤법원경매

경매· 답

목포지원 2019타경6035-1

전라남도 무안군 운남면 성내리 1547-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1388만3만/평· 감정가 1983만 (70%)

담당계1계061-270- 6691

목포지원 2019타경6035-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1388만감정가 대비 70%
감정가
1983만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 1388만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1446만 ~ 1753만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1388만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
1321.96㎡ (399.9평)
제시외면적
없음
보증금
138만 (최저가의 10%)
청구금액
2856만
담당계
1계 · 061-270- 6691
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
운남면 1547-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 운남면 성내리 소재, 대박마을 남동측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4m의 시멘트포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

─

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-07sd2021.04.07 송달간주
21-03-24sd2021.03.26 도달
21-03-03sd2021.03.09 도달
19-08-09sd2019.08.14 도달

목록

목록 1 · 전라남도 무안군 운남면 성내리 1547-2 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOO

공유자 장OO

공유자 한OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 무OO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-02-15 · 전라남도 무안군 운남면 성내리 1547-2 · 답 4034.4㎡ (공유자 진홍주의 48451분의 15876 지분 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
진홍주
소유자
진홍주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 439m도원222, 222-2, 222-4, 225

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1446만 ~ 1753만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 무안군 운남면 성내리 1547-2
감정가
1983만
최저가
1388만 (70%)
기일
21-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1446만 ~ 1753만중간 추정: 1567만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1388만 × 104~126% = 1446만 ~ 1753만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2021년

전라남도 무안군 진행 물건