목포지원 2019타경7335-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

163.00㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8306만

담당계

2계 · 061-270-6692

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼향읍 164-4 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 남양제 동측 근거리에 위치하며 주위는 전답 및 임야가 혼재하는 지대임. 일련번호(2),(3)은 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 관동마을 남측 인근에 위치 하며 주위는 마을주변 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)까지 차량접근 가능하나, 일반적인 대중교통 이용사정은 불편한 편임. 일련번호(2),(3)까지 차량접근 가능하고, 일반적인 대중교통 이용사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 사다리형의 완경사지로서 휴경전 및 일부 도로임. 일련번호(2)는 부정형의 평지로서, 휴경답 상태임. 일련번호(3)은 부정형의 평지로서, 인접필지와 지적경계 구분없이 답으로 이용중 이며 일부 휴경답 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 지적도상 맹지이나, 현황 본건 동측으로 소폭의 시멘트도로가 개설 되어 있음. 일련번호(2)는 본건 북측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음. 일련번호(3)은 본건 북측 및 서측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭 _오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2),(3)은 공히 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양 _염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 92만 ~ 112만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 164-4

감정가

489만

최저가

89만 (18%)

기일

21-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음