목포지원 2019타경7786-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-14 경매접수
2. 19-10-18 경매개시결정
3. 19-10-18 배당요구종기
4. 20-10-12 2차 매각기일 · 최저가 6936만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4279.00㎡ (1294.4평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

3계 · 270-6693

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

현경면 1086-7 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 ‘외현화마을’ 남측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전, 답, 단독주택 등으로 이루어진 지방도 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 8 : 본건은 완경사지대 내 인접토지와 비교적 평탄한 사다리형에 가까운 부정형, 삼각형 토지임. 기호 1 : 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 부정형 토지로, 전 및 일부 건부지로 이용중임. 기호 2 : 대체로 평탄한 삼각형 평지로, 전으로 이용중임. 기호 3 : 인접도로와 평탄한 사다리형에 가까운 부정형 평지로, 전기타로 이용중임. 기호 4 : 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 전으로 이용중임. 기호 5 : 대체로 평탄한 부정형 완경사지대로, 전 및 일부 건부지로 이용중임. 기호 6 : 대체로 평탄한 삼각형에 가까운 부정형 토지로, 일부 건부지 및 일부 전, 일부 도로로 이용중임. 기호 7 : 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 부정형 완경사지대로, 전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호 8 : 사다리형 평지로, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 : 북동측으로 세로(가) 도로에 접함. 기호 3 : 남동측으로 소로한면(왕복 2차선), 서측으로 세로(가) 도로에 접함. 기호 4 : 지적상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입가능함. 기호 5 : 서측으로 세로(가) 도로에 접함. 기호 6 : 본건 일부가 세로(가) 도로로 이용중임. 기호 7 : 본건 남측으로 세로(가) 도로에 일부 접함. 기호 8 : 본건 남서측으로 세로(가) 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 5 : 계획관리지역 , 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2, 8 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 생산관리지역 , 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역<도로법> 기호 4 : 생산관리지역 , 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6 : 계획관리지역 , 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 기호 7 : 생산관리지역 , 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 : 인접토지 상의 단독주택 및 창고 일부가 본건 토지상에 걸쳐있음(탐문 및 공부상 타인소유로 추정됨) 기호 5, 8 양 지상 : 제시외 건물 ㉣(주택 및 창고)이 소재함(탐문상 타인 소유로 추정됨) 기호 5 : 인접토지 상의 단독주택 일부가 본건 토지상에 걸쳐있음(탐문 및 공부상 타인소유로 추정됨) 기호 6 : 제시외 건물 ㉠(사무실 및 창고)이 소재함(탐문상 타인 소유로 추정됨) 기호 7 : 일부 묘지(분묘 1기)로 이용중임. 기호 8 : 제시외 건물 ㉡(단독주택), ㉢(파고라)일부, ㉣(주택 및 창고) 일부가 소재함.(탐문 및 공부상 타인소유로 추정됨)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 6 : 공부상 지목은 임야이나, 일부 건부지 및 일부 전으로 이용중임. 기호 7 : 공부상 지목은 임야이나, 전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호 8 : 공부상 지목은 전이나, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1089-43 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1089-33 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1089-66 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1086-7 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1089-28 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 산66-18 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 산66-19 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1089-36 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

무OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

무OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

무OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1086-7 · 전 1002㎡
• 20-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1089-28 · 전 1142㎡
• 20-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 산66-19 · 임야 1669㎡
• 20-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 1089-36 · 전 466㎡

당사자

채권자

무OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 로두목 · 225-1, 290, 290-1
• 203m · 루도목 · 500
• 481m · 현화 · 225-1, 290, 290-1, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 무안군 현경면 현화리 1086-7

감정가

9908만

최저가

6936만 (70%)

기일

20-10-12

등기부현황

등기 기재 없음