목포지원 2019타경8048-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4248.00㎡ (1285.0평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

7296만

담당계

5계 · 061-270-6695

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

운남면 1385 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 운남면 연리 소재 자작마을내[일련번호 1)], 자작마을 남서측 인근 [일련번호 2) - 4)] 및 자작마을 남측 인근[일련번호 5)]에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대 및 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 완경사지로서 전 및 일부 잡종지(축사 건부지)임. 일련번호 2) 부정형 평지로서 전임. 일련번호 3), 4) 부정형 평지로서 전 및 일부 구거임. 일련번호 5) 부정형 완경사지로서 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2), 4)) 맹지임. 일련번호 3) 서측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호 5) 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(2015-02-03), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_ 소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 3), 4) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_ 양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_ 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 5) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 철파이프조 판넬지붕 및 스레트지붕 단층, 축사, 약 37.8㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 잡종지(축사)"임. 일련번호 3), 4) 공부상 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 구거"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1) 감나무등 수목 수 십여주가 식재됨. 일련번호 2) 북측 공중으로 고압선이 지나는 것으로 보임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 무안군 운남면 연리 1385

감정가

8577만

최저가

4803만 (56%)

기일

20-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음