목포지원 2019타경8581-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-11-12 경매접수
2. 19-11-14 경매개시결정
3. 19-11-14 배당요구종기
4. 20-09-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 6870만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

731.25㎡ (221.2평)

토지면적

2348.00㎡ (710.3평)

제시외면적

없음

보증금

2687만 (최저가의 10%)

청구금액

8343만

담당계

4계 · 061-270-6694

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 731.25㎡ (221.2평) · 철근콘크리트조 · 창고용지

대지권

무안읍 229-35 · 농림지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 무안군 무안읍 고절리 소재 "하고절마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연부락 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 토지의 형태 및 이용상황 본건 기호1)은 부정형 평지로서, "창고용지(저온창고)"부지로 이용중이며, 기호 4)는 부 정형 완경사로서, "자연림"상태임. 2) 인접도로상태 본건 기호1)은 지적도상 노폭 약9m의 도로가 소재하나, 현황은 남측으로 노폭 약4m의 시 멘트포장도로와 접하며, 기호4)는 맹지임. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 본건 기호1)은 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>이며, 기호4)는 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 본건 기호2-가)는 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 발포우레탄(약 100mm)위 갈바늄판 마감, - 청장 : 발포우레탄(약 100mm), - 바닥 : 방열공사위 콘크리트 마감, - 층고 : 약 6.5m이며, 본건 기호3-나)는 철골조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체: 샌드위치 판넬 등 마감, 전면부 일부 무벽체, - 주기둥 : H-beam, 300-150*8Tmm, - 바닥 : 콘크리트 등 마감, - 창호 : 샷시 등 마감, - 층고 : 7.5m이며, 본건 기호3-다)는 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 타일 및 장판지 등 마감, - 창호 : 샷시 등 마감임. 2) 건물의 현상 본건 기호 2-가)는 "저온창고"로, 기호3-나)는 "작업장"으로, 기호3-다)는 "사무실, 식당, 주방"으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 본건 기계기구 중 1)은 기준시점 현재 고장으로 작동이 불가능하며, 2)는 소재불명으로 서, 제시외기계기구(ⓐ,ⓑ)로 대체되었으며, 3),5),6)은 기계가동이 중단된 상태임. 2) 본건 기계기구 5), 6)은 인접지(고절리 195-1) 위 지상 건물내 소재함. 3) 제시외기계기구 ⓒ, ⓓ는 임대장비임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 229-35 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 무안읍 보평로 106-13 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 전라남도 무안군 무안읍 보평로 106-13 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 산67-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 기호(2) 목적물(가-철근콘크리트조 슬라브지붕 단층내장창고) 옥상 위에 제시외기계기구(저온설비a,b)가 소재하여 채무자 영농조합법인 주가원 대표 주용주에게 문의한 바 기존에 소재하였던 기계기구가 노후화되어 동인이 제시외기계기구(a,b)를 새롭게 시설하여 점유 중에 있다고 답변함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

근저당권자

무OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

무OO

임차인

(사)OOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

배OO

채권자

배OO(선정자)

채권자

양OO

채권자

양OO(선정자)

채권자

조OO

채권자

조OO(선정자)

채권자

최OO

채권자

최OO(선정당사자)

채무자겸소유자

영OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-07 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 229-35 · 창고용지 1788㎡
• 20-09-07 · 전라남도 무안군 무안읍 보평로 106-13 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 냉장창고(저온창고) 332㎡
• 20-09-07 · 전라남도 무안군 무안읍 보평로 106-13 · 1호 철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고(집하장) 349.25㎡ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 50㎡
• 20-09-07 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 산67-3 · 임야 560㎡

당사자

채권자

김OO 외 9

채무자

영OOOOO OOO

소유자

영OOOOO OOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 219m · 상고절 · 225-1, 290, 290-1, 290-5, 290-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

전라남도 무안군 무안읍 고절리 229-35

감정가

3억 8386만

최저가

2억 6870만 (70%)

건물면적

731.25㎡ (221.2평)

기일

20-09-07

등기부현황

등기 기재 없음