목포지원 2019타경52083-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

735.50㎡ (222.5평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

2102만

담당계

5계 · 061-270-6695

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

현경면 1296-4 · 자연환경보전지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1) - 기호3)은 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재 "시목마을" 서측 인근에 위치 하며, 기호4)는 해운리 소재 "시목마늘" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위환경은 공히 마을 주변의 농경지대로서 제반주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1) - 기호3)은 대상까지, 기호4)는 대상 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 기호 1) - 기호3)은 동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통이며, 기호4)는 북동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1), 기호4)는 사다리형 완경사, 기호 2), 기호3)은 부정형 완경사로서, 기호1), 기호 4)는 "전"으로 이용중이며, 기호2)는 "전 및 묘지, 도로"로, 기호3)은 "전 및 도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1)은 지적도상 폭 약 3-4M의 도로에 인접하나, 현황 차량의 진입 등이 불가능하 며, 기호2)는 지적도상 맹지이나, 현황 폭 약 3m의 비포장도로와 인접하며, 기호3)은 폭 약3-3.5m의 시멘트포장도로와 인접하며, 기호기호4)는 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1)은 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사 육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이며, 기호2)는 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한 구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익 용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법>이며, 기호3)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴 _양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호4)는 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역 _닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호2) 위 지상에 분묘가 십수여기 소재함. - 본건 기호2) 및 기호3)은 일부 현황 도로로 이용중임. - 본건 기호2) 위 지상에 분묘의 수호를 위한 관상수(동백나무, 소나무 등)등이, 기호3)은 과실수 등의 수목이 소재함. - 임대관계 미상임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 무안군 현경면 해운리 1296-4

감정가

904만

최저가

506만 (56%)

기일

20-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음