목포지원 2019타경53062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-09 · 경매접수
2. 19-07-09 · 경매개시결정
3. 19-07-09 · 배당요구종기
4. 19-12-30 · 1차 매각기일 · 최저가 90억 6477만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22855.50㎡ (6913.8평)

제시외면적

없음

보증금

9억 647만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4488만

담당계

6계 · 061-270-6696

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

삼향읍 106 · 계획관리지역

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "안동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재한 마을주변의 농경지대로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근에 버스승강장 및 북서측 근거리에 남악JC 및 남측에 후광대로가 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1) - 기호12), 기호14)는 세장형 평지로서, "답기타"로 이용중이며, 기호13)은 세장형 평지로서, "전"으로 이용중이며, 기호15)는 세장형 평지로서, "전 및 답기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1)- 기호3), 기호7), 기호9) - 기호13)은 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 인접하며, 기호4), 기호5), 기호8)은 지적도상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 10M의 비포장 도로와 인접하며, 기호6)은 맹지로서, 인접지를 통하여 접근이 가능하며, 기호14), 기호15)는 서측으로 폭 약8-10M의 아스팔트 및 시멘트 포장도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1)은 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호2)는 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(일반국도)<도로법>이며, 기호3), 기호9)는 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호4) - 기호6), 기호8)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호7)은 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호10)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호11)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호12), 기호13)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호14), 기호15)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-19)(전라남도무안교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호13)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중이며, 기호15)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 및 전기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호9) 위 지상에 이동가능한 "컨테이너"가 소재함. - 본건 기호14) 및 기호15) 위 지상에 수목이 소재함. - 본건 기호15) 위 지상에 이동가능한 "견사"가 소재함. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 106 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 108 · 토지 · 답
• 목록 11 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 122 · 토지 · 답
• 목록 12 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124 · 토지 · 답
• 목록 13 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124-1 · 토지 · 답
• 목록 14 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-2 · 토지 · 답
• 목록 15 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 108-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-6 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-8 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1,13) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

수OOOOO OOOO

가압류권자

목OOOOO OOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

무OO

교부권자

반OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

노OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

옥OOOOOOO

근저당권자

완OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

소유자

김OO

소유자

임OO

지상권자

계OOOOOOO

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 106 · 답 1764.0㎡ (1항 김재남 소유)
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 108 · 답 2522.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 122 · 답 1531.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124 · 답 1345.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124-1 · 답 2429.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-2 · 답 462.5㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-4 · 답 660.0㎡ (3 내지 15항 김영선 소유)
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 108-1 · 답 2423.0㎡ (2항 임성철 소유)
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-1 · 답 2087.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-2 · 답 824.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-3 · 답 824.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-5 · 답 2170.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-6 · 답 2447.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-8 · 답 1190.0㎡
• 19-12-30 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-11 · 답 177.0㎡

주변

학군

• 880m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1185m · 무안행복초등학교 · 초등학교
• 1209m · 오룡중학교 · 중학교
• 1235m · 무안행복중학교 · 중학교
• 1298m · 남악중학교 · 중학교
• 1311m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1408m · 남악고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 삼향안동 · 50, 55, 888
• 210m · 삼향안동마을 · 50, 55, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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