목포지원 2019타경55808-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 19-12-03 경매접수
2. 19-12-05 경매개시결정
3. 19-12-05 배당요구종기
4. 21-04-19 7차 매각기일 · 최저가 9497만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.63㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

949만 (최저가의 10%)

청구금액

4057만

담당계

4계 · 061-270-6694

도로명주소

남악3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 120.63㎡ (36.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 3

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치하는 "유풍프라자’제10층 제1001호, 제1002호로서, 주위는 관공서, 아파트단지, 점포 및 상가 등으로 형성된 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가,나) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층/10층 건 중 10층 1001호, 1002호로서, 외벽 : 치장석붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 마감 등. 창호 : 새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(1.가)는 사무실, 본건(2.나)는 회의실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급.위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 10층1001호 (유풍프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 10층1002호 (유풍프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

무OO

압류권자

서OOOOO

전세권자

박OO

점유자

전OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-04-19 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 10층1002호 (유풍프라자) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 1층 일반음식점 598.51㎡ 1층 소매점 104.1㎡ 1층 제과점 72.12㎡ 1층 약국 53.31㎡ 2층 서점 331㎡ 2층 일반음식점 322.87㎡ 2층 소매점 136.97㎡ 2층 이(미)용원 130.84㎡ 3층 의원 921.68㎡ 4층 의원 921.68㎡ 5층 학원 921.68㎡ 6층 학원 921.68㎡ 7층 사무소 921.68㎡ 8층 사무소 921.68㎡ 9층 체력단련장 410.71㎡ 9층 비디오감상실 179.97㎡ 9층 탁구장 175.52㎡ 9층 노래연습장 155.48㎡ 10층 일반음식점 435.73㎡ 10층 노래연습장 180.95㎡ 10층 당구장 174.74㎡ 10층 기원 130.26㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지하1층 주차장 1,163.66㎡ 지하2층 주차장 1,163.66㎡ 지하3층 주차장, 설비공간 1,062.38㎡ 철골철근콘크리트구조 120.63㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

유OOOOO OOOO

소유자

유OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 523m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 661m · 목포애향중학교 · 중학교
• 786m · 남악고등학교 · 고등학교
• 857m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 915m · 남악중학교 · 중학교
• 1042m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1242m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1395m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1422m · 오룡중학교 · 중학교

버스

• 118m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 183m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 259m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
• 270m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 312m · 아이파크·전남개발공사 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 10층1002호 (유풍프라자)

감정가

2억 6500만

최저가

9497만 (36%)

건물면적

120.63㎡ (36.5평)

기일

21-04-19

등기부현황

등기 기재 없음