목포지원 2020타경2695-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 20-05-04 경매접수
2. 20-05-07 경매개시결정
3. 20-05-07 배당요구종기
4. 21-04-12 4차 매각기일 · 최저가 5689만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

117.93㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 238만

담당계

3계 · 061-270-6693

도로명주소

남악로250번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 117.93㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 250

호

4층,2층씨-201호,3층씨-301호,4층씨-401호

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 롯데아울렛 북측 인근에 위치한 남악중앙시장 제1층 에이-129호[일련번호 1)], 제2층씨-201호[일련번호 2)], 제3층씨-301호[일련번호 3)] 및 제4층씨-401호[일련번호 4)]로서 주위는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층에이-129호[일련번호 가)], 제2층 씨-201호[일련번호 나)], 제3층씨-301호[일련번호 다)], 제4층씨-401호[일련번호 라)]로서, 외벽 : 드라이비트, 복합판넬, 미장석 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) 근린생활시설(일반음식점)임. 일련번호 나), 다) 주차장임. 일련번호 라) 관리사무실 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) - 라) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지이며, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 주차장(주차장32), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층에이-129호 (중앙시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 2층씨-201호 (중앙시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 3층씨-301호 (중앙시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 4층씨-401호 (중앙시장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OOOOOO

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

임OOO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정O

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

차OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

무OO

근저당권자

남OOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층에이-129호 (중앙시장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설 1층 4341.51㎡ 2층 4350.3411㎡ 3층 4350.3411㎡ 4층 254.5㎡ 철근콘크리트구조 32㎡
• 21-04-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 2층씨-201호 (중앙시장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설 1층 4341.51㎡ 2층 4350.3411㎡ 3층 4350.3411㎡ 4층 254.5㎡ 철근콘크리트구조 4065.8686㎡ (김세윤 지분 1분의 0.0104 전부)
• 21-04-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 3층씨-301호 (중앙시장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설 1층 4341.51㎡ 2층 4350.3411㎡ 3층 4350.3411㎡ 4층 254.5㎡ 철근콘크리트구조 4143.5811㎡ (김세윤 지분 1분의 0.0104 전부)
• 21-04-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 4층씨-401호 (중앙시장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설 1층 4341.51㎡ 2층 4350.3411㎡ 3층 4350.3411㎡ 4층 254.5㎡ 철근콘크리트구조 53.04㎡ (김세윤 지분 1분의 0.0104전부)

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 595m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 689m · 남악고등학교 · 고등학교
• 753m · 남악중학교 · 중학교
• 834m · 목포애향중학교 · 중학교
• 837m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 903m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 922m · 오룡중학교 · 중학교
• 1150m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1459m · 사랑초등학교
• 1470m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 남악중앙시장 · 2, 2-1, 2-2, 333, 50, 55
• 126m · 남악중앙시장 · 2, 2-1, 2-2, 50, 55
• 137m · 펠리시티5차 · 2, 2-1
• 145m · 남악롯데아울렛 · 50, 55
• 159m · 펠리시티5차 · 2, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층에이-129호 (중앙시장)

감정가

1억 2700만

최저가

5689만 (45%)

건물면적

117.93㎡ (35.7평)

기일

21-04-12

등기부현황

등기 기재 없음