목포지원 2020타경7119-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-12-07 경매접수
2. 20-12-08 경매개시결정
3. 20-12-08 배당요구종기
4. 21-10-18 3차 매각기일 · 최저가 2억 1504만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2665만

담당계

1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남악3로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.40㎡ (15.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

삼향읍 3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 상가 등이 주를 이루는 중심 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 남동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호 1-가)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물(사용승인:2010.08.11.)내 제1층 제103호로서, - 외벽 : 강화유리, 석재, 타일 붙임 등 마감, - 내벽 : 인테리어 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1-가)는 중간 경계벽을 제거하여 인접 구분건물(제104호)와 일체로 "일반음식점(정식당)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호1-가)는 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 소화경보설비, 시스템에어콘 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로서 "상업용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측과 동측으로 왕복 2차서의 아스팔트포장도로 및 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 노폭 약 9M의 보행자 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역13), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 주차장(주차장24) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1-가)는 인접호(제104호)와 경계벽 없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 41, 1층103호 (영산주차프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

무OOOOOO

가압류권자

청OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

무OO

임차인

정OO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-18 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 41, 1층103호 (영산주차프라자) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 자동차관련시설 1층 일반철골구조 일반음식점 1137.285 ㎡ 1층 일반철골구조 소매점 786.87 ㎡ 1층 일반철골구조 주차장 145.275 ㎡ 2층 일반철골구조 주차장 1231.875 ㎡ 2층 일반철골구조 의원 837.555 ㎡ 3층 일반철골구조 주차장 2069.43 ㎡ 4층 일반철골구조 주차장 2069.43 ㎡ 5층 일반철골구조 주차장 2069.43 ㎡ 일반철골구조 50.40㎡

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 465m · 남악고등학교 · 고등학교
• 574m · 남악중학교 · 중학교
• 841m · 남악초등학교 · 초등학교
• 890m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 993m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1084m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1099m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1102m · 오룡중학교 · 중학교
• 1453m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 302m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 408m · 전남교육청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 417m · 전남교육청 · 2001, 3, 3-1
• 484m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 41, 1층103호 (영산주차프라자)

감정가

3억 8400만

최저가

2억 1504만 (56%)

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

기일

21-10-18

등기부현황

등기 기재 없음