와든스톤법원경매

경매· 전

목포지원 2020타경7331-1

전라남도 무안군 일로읍 용산리 154

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7836만45만/평· 감정가 7836만 (100%)

담당계6계061-270-6696 (경매절차 관련 문의)

목포지원 2020타경7331-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7836만감정가 대비 100%
감정가
7836만최저가 = 감정가
최저 평당가
45만/평토지면적 기준 · 총액 7836만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8180만 ~ 1억 1260만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7836만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
578.50㎡ (175.0평)
제시외면적
없음
보증금
783만 (최저가의 10%)
청구금액
5414만
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
일로읍 154 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 용산리 소재 평정마을 북동측 인근[일련번호 1)] 및 북측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대 및 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 완경사지이며, 전임. 일련번호 2) 사다리형 평지이며, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 서측 및 북서측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 51.8㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 창고 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1) 지상에 비닐하우스가 소재함.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-12-28mg—
21-12-28sd2021.12.31 도달
21-12-07sd2021.12.09 도달
21-06-24sd2021.06.28 수취인불명
21-06-09sd2021.06.16 폐문부재
21-05-31sd2021.06.01 기타송달불능
20-12-24sd2020.12.28 수취인불명

목록

목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 용산리 154 · 토지 · 전

목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 용산리 1439-8 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

[점유관계]

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 일OOOOOOO

교부권자 무OO

근저당권자 일OOOOOO

근저당권자 일OOOOOOO

채권자 남OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-22 · 전라남도 무안군 일로읍 용산리 154 · 전 2314㎡ (이문기, 이성기, 이현영, 이경용 각 4분의 1 지분 전부)

당사자

채권자
남OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1025m무안중학교중학교
  • 1145m일로초등학교초등학교
  • 1499m전남체육중학교중학교

버스

  • 394m평정마을50, 55
  • 407m평정마을50, 55
  • 461m연화동230-3, 230-4, 230-8, 232-4, 232-6, 232-7, 245-4, 50, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8180만 ~ 1억 1260만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 무안군 일로읍 용산리 154
감정가
7836만
최저가
7836만 (100%)
기일
21-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8180만 ~ 1억 1260만중간 추정: 9129만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7836만 × 104~144% = 8180만 ~ 1억 1260만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2021년

전라남도 무안군 진행 물건