목포지원 2020타경50106-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1783.62㎡ (539.5평)

토지면적

12526.00㎡ (3789.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7802만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1233만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1783.62㎡ (539.5평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

청계면 202

호

2층, 1층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 무안군 청계면 사마리 소재 "새터마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형태 및 이용상황 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 2)도로상태 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 3)토지이용계획 및 공법상 제한사항 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 원추표면구역<항공법> 입니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 기호2-(가) : 시멘트벽돌 및 조립식판넬조 슬래브 및 조립식판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 판넬마감 등 내벽 : 페인팅 및 타일붙임마감 등 창호 : 새시창호 등 입니다. 기호3-(나) : 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 우레탄마감 등 바닥 : 에폭시마감 등 입니다. 기호4-(다) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 우레탄마감 등 바닥 : 에폭시마감 등 입니다. 2)건물의 이용상황 기호2-(가) : 사무실 및 창고 등으로 이용중입니다. 기호3-(나) : 수산물가공처리시설(냉동창고 등)로 이용중입니다. 기호4-(다) : 수산물가공처리시설((냉동창고)로 이용중입니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 수산물가공처리시설에 필요한 냉동창고, 제어시설로서 제반 현상은 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

■ 귀 제시목록 외 제시외 기계기구(수전설비(900KVA))가 소재하여 귀 원의 요청에 의거 평가목록에 산입 후 구조, 규격, 형식, 용량 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정시 관찰감가법을 병용하였으니 경매진행 및 입찰시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

전라남도 무안군 청계면 사마리 202

감정가

25억 4324만

최저가

17억 8027만 (70%)

건물면적

1783.62㎡ (539.5평)

기일

21-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음