목포지원 2020타경51406-1 남악 유탑유블레스900

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.24㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

1272만

담당계

2계 · 061-270-6692

도로명주소

후광대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남악 유탑유블레스900 · 28.24㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼향읍 330

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남동측 인근에 위치한 남악 유탑유블레스900 13층 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 오피스텔, 단독주택, 상업용건부지등으로 형성되어 있는 공동주택지대 및 미성숙상가지대로서, 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상18층 건물 중 제13층 제1312호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감, 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등, 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2013-12-31)(일반상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4872만 ~ 6529만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 330, 13층 1312호 (남악유탑유블레스900)

감정가

6560만

최저가

4592만 (70%)

건물면적

28.24㎡ (8.5평)

기일

20-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음