목포지원 2020타경53723-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 20-07-23 경매접수
2. 20-07-24 경매개시결정
3. 20-07-24 배당요구종기
4. 21-11-29 4차 매각기일 · 최저가 1억 1558만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.15㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5655만

담당계

1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남악3로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 129.15㎡ (39.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 3

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리에 위치하는 유풍프라자 상가동 4층 403-406호에 위치하며, 주위는 상가등이 소재한 중심상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물내, 4층 403-406로 외벽 : 화강석마감, 드라이비트마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 석고위페인팅마감. 바닥 : 타일깔기등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 기호(1)"사무실(메가(주)리티사업단), 플로탄바디스튜디오", 기호(2)-(4) "사무실(메가(주)리티사업단)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 화재경보설비, 소방설비, 승강기설비등이 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 세장형토지로서 평탄하며, 상업용부지 및 주차장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 서측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 인도가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 중심상업지역(이하생략)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 4층 403호 (유풍프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 4층 404호 (유풍프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 4층 405호 (유풍프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 4층 406호 (유풍프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOO OOOO

교부권자

무OO

근저당권자

황OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OO(O)OOOOOOO)

임차인

김OO(OO(O)OOOOOOOOOO)

임차인

김OO(OO(O)OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

유O(OOOOOOOOO)

임차인

주OOO OOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-29 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 4층 404호 (유풍프라자) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 1층 일반음식점 598.51㎡ 1층 소매점 104.1㎡ 1층 제과점 72.12㎡ 1층 약국 53.31㎡ 2층 서점 331㎡ 2층 일반음식점 322.87㎡ 2층 소매점 136.97㎡ 2층 이(미)용원 130.84㎡ 3층 의원 921.68㎡ 4층 의원 921.68㎡ 5층 학원 921.68㎡ 6층 학원 921.68㎡ 7층 사무소 921.68㎡ 8층 사무소 921.68㎡ 9층 체력단련장 410.71㎡ 9층 비디오감상실 179.97㎡ 9층 탁구장 175.52㎡ 9층 노래연습장 155.48㎡ 10층 일반음식점 435.73㎡ 10층 노래연습장 180.95㎡ 10층 당구장 174.74㎡ 10층 기원 130.26㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지하1층 주차장 1,163.66㎡ 지하2층 주차장 1,163.66㎡ 지하3층 주차장, 설비공간 1,062.38㎡ 철골철근콘크리트구조 129.15㎡

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 523m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 661m · 목포애향중학교 · 중학교
• 786m · 남악고등학교 · 고등학교
• 857m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 915m · 남악중학교 · 중학교
• 1042m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1242m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1395m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1422m · 오룡중학교 · 중학교

버스

• 118m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 183m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 259m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
• 270m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 312m · 아이파크·전남개발공사 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 74, 4층 404호 (유풍프라자)

감정가

2억 5800만

최저가

1억 1558만 (45%)

건물면적

129.15㎡ (39.1평)

기일

21-11-29

등기부현황

등기 기재 없음