목포지원 2020타경55163-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-10-16 경매접수
2. 20-10-19 경매개시결정
3. 20-10-19 배당요구종기
4. 21-11-29 2차 매각기일 · 최저가 16억 3647만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5217.50㎡ (1578.3평)

토지면적

14985.00㎡ (4532.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6364만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 7437만

담당계

1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5217.50㎡ (1578.3평) · 일반철골구조,단층 · 상가

대지권

몽탄면 739-1 · 농림지역

호

단층, 단층,

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 소재 "옥반동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 축사가 소재하는 순수 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 기호1) - 기호5), 기호6) - 기호9)는 대상까지 차량의 접근이 가능하며, 동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통이며, - 본건 기호6), 기호10)은 대상 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 기호1) - 기호5), 기호6) - 기호9)는 8필지 일단의 토지로서, 부정형 완경사이며, "전축사"로 이용중이며, - 본건 기호 6)은 부정형 완경사로서, "자연림"이며, - 본건 기호 10)은 부정형 완경사로서, "토지임야 및 자연림"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 기호1) - 기호5), 기호6) - 기호9)는 북동측으로 노폭 약 4M - 5M의 시멘트포장도로에 접하며, - 본건 기호 6), 기호10)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, - 기호2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, - 기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, - 기호4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, - 기호5) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, - 기호6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, - 기호7) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, - 기호8) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, - 기호9) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, - 기호10) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호1) - 기호5), 기호6) - 기호9)는 일단지로 이용중임. - 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 11-가)는 일반철골구조 강판지붕 단층 건물(사용승인:2018.01.11.)로서, - 외벽 : 강판 및 무벽체 등 마감, - 내벽 : 콘크리트 및 무벽체 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 등 마감, - 층고 : 약 10M이며, 본건 기호 11-나)는 일반철골구조 강판지붕 단층 부속건물(사용승인:2018.01.11.)로서, - 외벽 : 강판 및 무벽체 등 마감, - 내벽 : 콘크리트 및 무벽체 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 등 마감, - 층고 : 약 11M이며, 본건 기호 11-다)는 일반철골구조 강판지붕 단층 부속건물(사용승인:2018.01.11.)로서, - 외벽 : 강판 등 마감, - 내벽 : 콘크리트 및 강판 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 등 마감, - 층고 : 약 9M임,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 11-가) : "축사 및 퇴비사"로 이용 중이며, - 기호 11-나) : "퇴비사"로 이용 중이며, - 기호 11-다) : "가축용 창고"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호 11-가), 기호11-나), 기호11-다)는 귀 의뢰목록상 "기호 5)(봉산리 740)" 위 지상에 소재하나, 현황 및 일반건축물대장(갑) 상 "기호 1) - 기호5), 기호7) - 기호9)" 위 지상에 소재하는 바, 업무진행시 참조바람. - 본건 기호 11-가)는 의뢰목록상 "동.식물관련시설"이나, 현황 및 일반건축물대장(갑)상 "축사 및 퇴비사(용도변경:2018.05.04)"인바, 업무진행시 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 산51-2 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 전라남도 무안군 몽탄면 옥반길 2-71 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-7 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 740 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 740-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 741 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 741-1 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 9 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 741-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

무OOOOOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

무OOOOOO OOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

무OO

임차인

농OOOOO OOOO OO

채권자

중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-1 · 전 3128㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 산51-2 · 임야 4463㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 옥반길 2-71 · 일반철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 2,837.5㎡ 부속건물 일반철골구조 강판지붕 단층 퇴비사 1,750㎡ 일반철골구조 강판지붕 단층 가축용창고 630㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-2 · 전 1663㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-6 · 임야 257㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-7 · 임야 67㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 740 · 목장용지 1824㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 740-4 · 임야 224㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 741 · 전 1230㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 741-1 · 전 899㎡
• 21-11-29 · 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 741-3 · 전 1230㎡

당사자

채권자

중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1392m · 몽탄북초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 기룡동 · 250-2, 250-8
• 491m · 옥반 · 250-2, 250-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 739-1

감정가

23억 3781만

최저가

16억 3647만 (70%)

건물면적

5217.50㎡ (1578.3평)

기일

21-11-29

등기부현황

등기 기재 없음