경매· 아파트
목포지원 2021타경962-1 근화베아채스위트
전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 20, 208동 2층201호 (근화베아채스위트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 6000만1천만/평· 감정가 2억 6000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 6000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 6364만 ~ 2억 9328만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.85㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6158만
- 담당계
- 5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 남악5로22번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 근화베아채스위트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 5
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 "오룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재함
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 15층
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형, 아파트 부지
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-08 | sd | 2021.11.09 송달간주 |
| 21-10-26 | sd | 2021.10.29 도달 |
| 21-10-20 | sd | 2021.10.26 도달 |
| 21-08-09 | sd | 2021.08.24 도달 |
| 21-06-18 | sd | 2021.07.02 폐문부재 |
| 21-05-12 | sd | 2021.05.26 폐문부재 |
| 21-04-20 | sd | 2021.05.03 폐문부재 |
| 21-03-11 | sd | 2021.03.24 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 20, 208동 2층201호 (근화베아채스위트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가처분권자 신OOOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 무OO
근저당권자 남OOOOOO
근저당권자 이OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 주OOO OOOO
임차인 김OO
채권자 남OOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2013.05.21 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
21-10-05 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 20, 208동 2층201호 (근화베아채스위트) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 475.1582㎡ 2층 392.7205㎡ 3층 576.1463㎡ 4층 576.1463㎡ 5층 576.1463㎡ 6층 576.1463㎡ 7층 576.1463㎡ 8층 576.1463㎡ 9층 576.1463㎡ 10층 576.1463㎡ 11층 576.1463㎡ 12층 576.1463㎡ 13층 576.1463㎡ 14층 576.1463㎡ 15층 576.1463㎡ 철근콘크리트조 84.8514㎡
당사자
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 163m오룡초등학교초등학교
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버스
- 88m남악베아채비올레50, 55
- 159m오룡중학교50
- 218m근화베아채스위트후문2, 2-1, 2001
- 252m근화베아채스위트후문2, 2-1, 2001
- 260m오룡중학교입구1, 100, 100A, 2-2, 333, 888
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 6364만 ~ 2억 9328만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 20, 208동 2층201호 (근화베아채스위트)
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저가
- 2억 6000만 (100%)
- 건물면적
- 84.85㎡ (25.7평)
- 기일
- 21-10-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 6000만 × 101~113% = 2억 6364만 ~ 2억 9328만전남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,533건 — 중간값 105.3%, 사분위 101.4~112.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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