와든스톤법원경매

경매· 대지

목포지원 2021타경3039-1

전라남도 무안군 무안읍 매곡리 336-6

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2803만7만/평· 감정가 2803만 (100%)

담당계4계061-270-6694 (경매절차 관련 문의)

목포지원 2021타경3039-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2803만감정가 대비 100%
감정가
2803만최저가 = 감정가
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 2803만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2927만 ~ 4029만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2803만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1306.00㎡ (395.1평)
제시외면적
없음
보증금
280만 (최저가의 10%)
청구금액
1067만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
무안읍 336-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 도산저수지 남서측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사지이며, 주거나지이나, 일시적으로 밭작물을 경작중임. 일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북동측으로 소폭의 도로에 접함. 일련번호 2) 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측으로 소폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 일련번호 2) 농림지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1), 2)는 경계의 구분이 없이 이용중임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-01-17sd2022.01.19 도달
21-12-28sd2022.01.03 도달
21-07-07sd2021.07.09 기타송달불능
21-06-21sd2021.06.25 폐문부재

목록

목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 336-6 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 336-9 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

@ 본건 기호(1)는 공부상 `대지`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 기호(2)와 지적경계 구분 없이 농지(전)로 이용 중임.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

근저당권자 무OOOOOOO

지상권자 무OOOOOOO

채권자 무OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-12-13 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 336-6 · 대 (현황: 전) 694㎡

21-12-13 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 336-9 · 전 612㎡

당사자

채권자
무OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 50m도산225-1, 290, 290-1, 290-5, 290-7
  • 468m부대앞500
  • 489m2대대290-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2927만 ~ 4029만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라남도 무안군 무안읍 매곡리 336-6
감정가
2803만
최저가
2803만 (100%)
기일
21-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2927만 ~ 4029만중간 추정: 3266만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2803만 × 104~144% = 2927만 ~ 4029만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2021년

전라남도 무안군 진행 물건