목포지원 2023타경53694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4577만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1186.93㎡ (359.0평)

토지면적

4235.00㎡ (1281.1평)

제시외면적

없음

보증금

6457만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 400만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

보평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1186.93㎡ (359.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

무안읍 360-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

다O OOOOOO OOOO 외 1

소유자

다O OOOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본공장(다올 농업회사법인)은 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 "도산저수지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대를 이루고 북동측 으로 국도가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 본토지 기호1,2,4)는 3필 일단지의 유사 사다리형 공장부지, 기호3) 부정형의 답으로서 지반은 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 인근지대는 남향의 완경사를 이룸. 2) 본 기호1,2,4)는 서측으로 왕복2차선도로, 남동측으로 노폭 3미터의 콘크리트 포장도로, 기호3)은 남동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접하며, 북측으로 접하는 국도와는 고저 차이로 차량출입 불가함. 3) 토지이용계획사항 기호1,2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역외 지역), 농업진흥구역임. 기호4) 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역외 지역), 농업진흥구역, 접도구역임. 4) 기타사항 기호1,2,4) 지적경계 부분에 조경수목이 식재되어 있음.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호(5-1) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 공장 및 작업장(무벽체임)으로 이용중이며 내외벽: 판넬마감 바닥: 몰탈마감 창호: 새시창호임. 기호(5-2) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 사무실로 이용중이며 외벽: 판넬마감 내벽: 벽지붙임 등 바닥: 타일마감 창호: 새시창호 부대설비로 급배수설비, 위생설비 되어 있음. 기호(5-3) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 저온창고로 이용중이며 벽체: 단열판넬시공 바닥: 단열시공위 에폭시마감임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 콩 정선 및 선별라인 및 부대설비와 농산물 저장창고을 구비하고 운영중에 있으며 최근에 설치하여 현상은 비교적 양호한 편임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

본건 건물의 공부상 소재지번은 매곡리 360-1, 360-2, 360-9, 360-10번지 이나 본평가에서 제외된 360-10번지 국유지상에 기계기구 기호6)의 일부가 설치되어 있으니 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본공장(다올 농업회사법인)은 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 "도산저수지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대를 이루고 북동측 으로 국도가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 본토지 기호1,2,4)는 3필 일단지의 유사 사다리형 공장부지, 기호3) 부정형의 답으로서 지반은 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 인근지대는 남향의 완경사를 이룸. 2) 본 기호1,2,4)는 서측으로 왕복2차선도로, 남동측으로 노폭 3미터의 콘크리트 포장도로, 기호3)은 남동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접하며, 북측으로 접하는 국도와는 고저 차이로 차량출입 불가함. 3) 토지이용계획사항 기호1,2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역외 지역), 농업진흥구역임. 기호4) 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역외 지역), 농업진흥구역, 접도구역임. 4) 기타사항 기호1,2,4) 지적경계 부분에 조경수목이 식재되어 있음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(5-1) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 공장 및 작업장(무벽체임)으로 이용중이며 내외벽: 판넬마감 바닥: 몰탈마감 창호: 새시창호임. 기호(5-2) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 사무실로 이용중이며 외벽: 판넬마감 내벽: 벽지붙임 등 바닥: 타일마감 창호: 새시창호 부대설비로 급배수설비, 위생설비 되어 있음. 기호(5-3) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 저온창고로 이용중이며 벽체: 단열판넬시공 바닥: 단열시공위 에폭시마감임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 콩 정선 및 선별라인 및 부대설비와 농산물 저장창고을 구비하고 운영중에 있으며 최근에 설치하여 현상은 비교적 양호한 편임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 건물의 공부상 소재지번은 매곡리 360-1, 360-2, 360-9, 360-10번지 이나 본평가에서 제외된 360-10번지 국유지상에 기계기구 기호6)의 일부가 설치되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 360-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 360-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 360-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 360-9 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 무안군 무안읍 보평로 414 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

- 본건 기호(1,2,4) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(5) 목적물(가,나,다) 및 수그루의 의 `수목`이 소재하며, 수목은 채무자의 직원 신수빈에 의하면 채무자

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

근저당권자

신OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

다O OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

다O OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 360-1 · 대 1409㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-107호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-108호
• 26-01-19 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 360-2 · 대 642㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-107호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-108호
• 26-01-19 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 360-3 · 답 1741㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-107호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-108호
• 26-01-19 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 360-9 · 대 443㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-107호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-108호
• 26-01-19 · 전라남도 무안군 무안읍 보평로 414 · 주1동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층공장 825㎡ 부속건물 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층사무소 97.6㎡ 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층저온창고 264.33㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-107호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-108호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 도산 · 225-1, 290, 290-1, 290-5, 290-7
• 408m · 부대앞 · 500
• 428m · 2대대 · 290-7
• 494m · 발산 · 225-1, 290
• 499m · 발산마을앞 · 290-1, 290-5, 290-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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