경매· 상가
목포지원 2024타경734-1
전라남도 무안군 망운면 청운로 857-5, 에이동 1층101호 (스타롱비치근린생활)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가24억 5149만320만/평· 감정가 43억 7766만 (56%)
담당계5계061-276-2139
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 24억 5149만감정가 대비 56%
- 감정가
- 43억 7766만
- 최저 평당가
- 320만/평건물면적 기준 · 총액 24억 5149만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 25억 3974만 ~ 29억 1482만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 24억 5149만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 2531.89㎡ (765.9평)
- 토지면적
- 969.00㎡ (293.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 4514만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 23억 5251만
- 담당계
- 5계 · 061-276-2139
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2531.89㎡ (765.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 망운면 803-74
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건 기호 (54)-(56)은 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 "무안국제공항" 동측 인근에 위치하며, 주변은 해안 및 근린생활시설(펜션 등)이 혼재하는 해안주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(54)-(56) 부정형의 평지로서, 도로로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건이 폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로입니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(54) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(전이표면)<공항시설법>. 기호(55) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(전이표면)<공항시설법>. 기호(56) 계획관리지역, 공항(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-12-27)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(전이표면)<공항시설법>, 도로구역(지방도825호선(남성-복길))<도로법>, 접도구역<도로법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건 기호 1-가) - 53-가)는 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 "무안국제공항" 동측 인근에 위치하며, 주변은 해안 및 근린생활시설(펜션 등)이 혼재하는 해안주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 단지 내부까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호 1-가)- 5-가)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬 및 유리창 마감 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 샤시창호입니다. 기호 6-가)- 23-가)는 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 샤시창호입니다. 기호 24-가)- 35-가)는 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 샤시창호입니다. 기호 36-가)- 53-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 샤시창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호 1-가) 식당으로 이용중입니다. 기호 2-가) 소매점으로 이용중입니다. 기호 3-가) 사무실로 이용중입니다. 기호 4-가), 5-가) 회의장으로 이용중입니다. 기호 6-가) - 53-가) 숙박시설로 이용중입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
1-가) - 53-가) 기본적인 급배수설비 및 위생설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 숙박시설 및 근린생활시설용 토지로 이용중이며, 토지의 형상은 별지 "지적도"를 참조바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 10미터 내외의 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 내부까지 폭 10미터 내외의 아스팔트포장도로가 연결되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 1-가)- 53-가) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(전이표면)<공항시설법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 송달간주 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 송달간주 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 송달간주 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 수취인불명 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 수취인불명 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 수취인불명 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.21 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.17 도달 |
| 24-07-30 | sd | 2024.07.31 기타 |
| 24-06-03 | sd | 2024.06.11 기타 |
| 24-04-23 | sd | 2024.05.05 수취인불명 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.28 기타 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.11 도달 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.11 이사불명 |
목록
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목록 55 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 803-52 · 토지
목록 56 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 803-74 · 토지
목록 6 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층101호 (스타롱비치) · 집합건물
목록 7 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층102호 (스타롱비치) · 집합건물
목록 8 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층103호 (스타롱비치) · 집합건물
목록 9 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층104호 (스타롱비치) · 집합건물
현황조사
조사 1회
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- 도로명 및 지번으로 전입세대 확인서를 확인한 바 무안군 망운면 청운로 857-5(피서리 803-51) 로 전입된 이상분은 102호(카페) 의 공동 운영자이고 3동 104호에서 거주 중임. - 도로명 및 지번으로 전입세대 확인서를 확인한 바 무안군 망운면 청운로 857-21(피서리 803-49) 에는 전입세대 없음. - 도로명 및 지번으로 전입세대 확인서를 확인한 바 무안군 망운면 청운로 857-23(피서리 803-48) 에는 전입사유 미상의 김경현이 전입되어 있음. - 도로명 및 지번으
부동산표시목록
가압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 무OO
교부권자 서OOOO
교부권자 용OO
배당요구권자 강OO
배당요구권자 창OO OOO
압류권자 무OO
유치권자 강OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 안OO(OOO)
임차인 안OOOOOO
임차인 이OO
임차인 주OO
채권자 광OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-5, 에이동 1층101호 (스타롱비치근린생활) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 523.93㎡ 2층 475.74㎡ 일반철골구조 332.82㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층105호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.07㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층106호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 25.28㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 2층201호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 25.28㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 2층202호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.07㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 2층203호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 2층204호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 2층205호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.07㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 2층206호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 25.28㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 3층301호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 25.28㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 3층302호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.07㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-5, 에이동 1층102호 (스타롱비치근린생활) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 523.93㎡ 2층 475.74㎡ 일반철골구조 63.1㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 3층303호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 3층304호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 3층305호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.07㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 3층306호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 25.28㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 1층101호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 49.88㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 1층102호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 1층103호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 1층104호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 49.88㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 2층201호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 49.88㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 2층202호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-5, 에이동 1층103호 (스타롱비치근린생활) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 523.93㎡ 2층 475.74㎡ 일반철골구조 96.43㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 2층203호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 2층204호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 49.88㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 3층301호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 49.88㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 3층302호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 3층303호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-23, 102동 3층304호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 212.13㎡ 2층 217.43㎡ 3층 221.47㎡ 철근콘크리트구조 49.88㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 1층101호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 1층102호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 35.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 1층103호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 1층104호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-5, 에이동 2층201호 (스타롱비치근린생활) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 523.93㎡ 2층 475.74㎡ 일반철골구조 296.78㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 1층105호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 35.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 1층106호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 2층201호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 2층202호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 35.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 2층203호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 2층204호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 2층205호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 35.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 2층206호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 3층301호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 3층302호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 35.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-5, 에이동 2층202호 (스타롱비치근린생활) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 523.93㎡ 2층 475.74㎡ 일반철골구조 102.06㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 3층303호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 3층304호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 3층305호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 35.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-27, 103동 3층306호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 209.42㎡ 2층 220.02㎡ 3층 228.09㎡ 철근콘크리트구조 28.25㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 803-50 · 도로 853㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 803-52 · 도로 26㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 803-74 · 도로 90㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층101호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 25.28㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층102호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.07㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층103호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
26-02-23 · 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-21, 101동 1층104호 (스타롱비치) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 200.68㎡ 2층 211.29㎡ 3층 219.35㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOOOOOOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 17건 · 채권총액 2671억 4816만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 491m톱머리225-3, 225-6, 240-3, 242-2, 245-2, 245-3, 250-6, 290-3, 290-6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 25억 3974만 ~ 29억 1482만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 무안군 망운면 청운로 857-5, 에이동 1층101호 (스타롱비치근린생활)
- 감정가
- 43억 7766만
- 최저가
- 24억 5149만 (56%)
- 건물면적
- 2531.89㎡ (765.9평)
- 기일
- 26-02-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전남 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 24억 5149만 × 104~119% = 25억 3974만 ~ 29억 1482만전남 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 673건 — 중간값 110.8%, 사분위 103.6~118.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권등기부현황
등기부채권총액 2671억 4816만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-09-05 · 광주어룡신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-08-17 | 소유권보존 | 주식회사스타롱비치 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-02-13 | 소유권이전 신탁 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-04-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-07-10 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-01-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-05-25 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-09-05 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사무안롱비치 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-09-05 | 소유권이전 | 주식회사더원산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-03-13 | 소유권이전 | 주식회사아쉬펠드앙쥬승마앤리조트 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-05-25 | 가압류 | 대한민국 소관청 | 2642억 6816만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-02-27 | 임의경매개시결정 | 광주어룡신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-03-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 17-08-24 | 근저당권설정 | 광주신우신용협동조합 | 18억 2000만 | 말소 |
| 을1-1 | 17-12-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 18-02-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-09-05 | 근저당권설정 | 광주어룡신용협동조합 | 28억 8000만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 23-03-13 | 3번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 24억 5149만
- 매각비용
- 3677만
- 배당 가능액
- 24억 1472만
전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 256건 모두 보기