목포지원 2024타경2044-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 5차 매각기일 · 최저가 672만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

481.00㎡ (145.5평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4579만

담당계

3계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼향읍 438-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

국OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 "석교마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재한 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)-3),5)-8) : 부정형의 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 4) : 부정형의 완경사지로서, 도로임. 일련번호 9) : 부정형의 완경사지로서, 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 동측 및 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 2) : 서측 및 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 3) : 동측 및 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 4) : 본건이 도로임. 일련번호 5) : 동측 및 북측, 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 6) : 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 7) : 북측 및 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 8) : 북측 및 서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 9) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함. - 본건 지상에 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

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0

점유

0

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0

점유

0

점유

1

- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태이며, 본건 기호(2) 목적물 소재지에 거주하는 이인자에 의하면 동인이 매매를 하여 소유하고 있다 주장하였으며, 우리 사무소에 부동산매매계약서를 제출하였음. - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ : 철근콘크리트 칼라강판 주택)이 소재하며 일부 지상에는 거주자 이인자가 직접 식재했다 주장하는 `수목`이 수그루 소재함. - 위 본건 기호(2) 목적물 지상의 제시외건물(ㄱ : 철근콘크리트 칼라강판 주택)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 거주자 이인자가 임차인으로 그 점유를 주장하였음. - 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용 중임. - 본건 기호(4) 목적물은

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435 · 306㎡

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-3 · 337㎡

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-4 · 15㎡

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-5 · 595㎡

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-6 · 342㎡

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-7 · 288㎡

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-8 · 212㎡

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-9 · 20㎡

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 438-3 · 481㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

무OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

지상권자

국OOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

국OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 438-3 · 전 481㎡

주변

학군

• 811m · 삼향초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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