목포지원 2024타경2310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 26-08-10 · 12차 매각기일 · 최저가 239만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

235.25㎡ (71.2평)

토지면적

239.98㎡ (72.6평)

제시외면적

155.90

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

1150만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

원평산길

건물 · 대지권

건물

235.25㎡ (71.2평) · 강파이프구조 · 동물및식물관련시설

대지권

현경면 572-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재"하평산마을"내에 위치하며, 주위는 마을 농경지 임야 등으로 형성된 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 (2)(5)(6)은 3필 일단지 부정형 평지의 축사부지,(4)는 사다리형 평지의 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(2)(4)(5)(6):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면) <공항시설법>,장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>,침수위험지구(현경지구)<자연재해대책법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함. 본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 축사 부지임. 본건(4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1(가) : 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 동식물관련시설(우사1) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 우사2,창고,통로 내외벽 : 블럭 및 패널 3(나) : 시멘블럭조 강판지붕 단층 주택 외벽 ; 시멘 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 창호 : 목재창호임. 3(라) 시멘트블럭조 강판지붕 단층 주택 외벽 : 시멘몰탈페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 목재 및 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1(가) : 우사1,우사2 창고, 통로 등 3(나) : 주택 3(라) : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

1(가) : 전기시설, 급배수시설 3(나) : 전기시설 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등 3(라) : 전기시설, 급배수시설 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함. 본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재"하평산마을"내에 위치하며, 주위는 마을 농경지 임야 등으로 형성된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 (2)(5)(6)은 3필 일단지 부정형 평지의 축사부지,(4)는 사다리형 평지의 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(2)(4)(5)(6):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면) <공항시설법>,장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>,침수위험지구(현경지구)<자연재해대책법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함. 본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 축사 부지임. 본건(4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1(가) : 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 동식물관련시설(우사1) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 우사2,창고,통로 내외벽 : 블럭 및 패널 3(나) : 시멘블럭조 강판지붕 단층 주택 외벽 ; 시멘 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 창호 : 목재창호임. 3(라) 시멘트블럭조 강판지붕 단층 주택 외벽 : 시멘몰탈페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 목재 및 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1(가) : 우사1,우사2 창고, 통로 등 3(나) : 주택 3(라) : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1(가) : 전기시설, 급배수시설 3(나) : 전기시설 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등 3(라) : 전기시설, 급배수시설 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함. 본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 572-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 572-6 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 582-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 582-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

- 본건 기호(2,4,5,6) 목적물 지상위에 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 기호(1-가, 3-나, 3-라) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ

전라남도 무안군 현경면 평산리 572-2

전라남도 무안군 현경면 평산리 572-2 · 703.2㎡

전라남도 무안군 현경면 평산리 572-6 · 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 주택 57.6㎡ 부속건물 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 34.1㎡ [현황: 멸실] 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 33.4㎡

전라남도 무안군 현경면 평산리 572-6 · 435.3㎡

전라남도 무안군 현경면 평산리 582-2 · 214.6㎡

전라남도 무안군 현경면 평산리 582-13 · 522.1㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

무OO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 26-08-10 · 전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 · 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 동.식물관련시설 476.11㎡ (공유자 박영수 6분의 1 지분 전부)
• 26-08-10 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 572-2 · 전(현황:축사부지) 703.2㎡ (공유자 박영수 6분의 1 지분 전부)
• 26-08-10 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 572-2 · 전(현황:축사부지) 703.2㎡ (공유자 박영수 6분의 1 지분 전부)
• 26-08-10 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 582-2 · 대 214.6㎡ (공유자 박영수 6분의 1 지분 전부)
• 26-08-10 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 582-13 · 대 522.1㎡ (공유자 박영수 6분의 1 지분 전부)
• 26-08-10 · 전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 · 214.6㎡
• 26-08-10 · 전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 · 522.1㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 195m · 원평산 · 290-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 1번박영수지분강제 경매개시결정 (2024-06-04, 비케이에셋대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.06.04 경매개시결정)와 일치하는 갑구 1번박영수지분강제 경매개시결정 (접수일 2024-06-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 대항력 판단불가 임차인 1명

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 1번박영수지분강제 경매개시결정 · 24-06-04 · 비케이에셋대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

239만

매각비용

3만

배당 가능액

235만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다