목포지원 2024타경3474-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9676만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.20㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 4156만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

후광대로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 74.20㎡ (22.4평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 2115 · 중심상업지역

호

1층

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

도O OOOO

소유자

도O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1)-(4) : 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함. 일련번호(5)-(7) : 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 주상 복합아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

일련번호(1)-(4) : 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 북서측으로 버스정류장이 인접하여 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨. 일련번호(5)-(7) : 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 서측으로 버스정류장이 인접하여 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1)-(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 중 (가) 103호, (나) 104호, (다)109호, (라)110호로서 외벽 : 치장석 붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 창호 : 알루미늄새시창호 등, 으로 치장 또는 마감임. 일련번호(5)-(7) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상19층 중 (마) 143호, (바) 146호, (사)214호로서 외벽 : 치장석 붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 창호 : 알루미늄새시창호 등, 으로 치장 또는 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)-(4) : (가) 103호 : 상가(아우어베이커리)임. (나) 104호 : 상가(아우어베이커리)임. (다) 109호 : 상가(마스터공인중개사)임. (라) 110호 : 상가(SUNSET TABLE)임. 일련번호(5)-(7) : (마) 143호 : 상가(YOUR ROOM)임. (바) 146호 : 근린생활시설(7번청과)임. (사) 214호 : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(1)-(8) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1)-(8) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지임. 일련번호(5)-(7) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호(1)-(4) : 북측으로 6차선 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(5)-(7) : 서측으로 6차선 동측, 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 일련번호 1(가)103호,2(나)104호는 의뢰 외 인접호(102호)와 경계벽 없이 아우어베이커리로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 1층103호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 1층104호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 1층109호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 1층110호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 1층143호 (남악에드가채움) · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 1층146호 (남악에드가채움) · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층214호 (남악에드가채움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

허OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

유OOO OO

임차인

전OO

임차인

한OO

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

도O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 1층110호 · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 업무시설 지1층 1726.65㎡ 1층 1214.17㎡ 2층 1322.85㎡ 3층 1297.65㎡ 4층 1297.65㎡ 5층 1297.65㎡ 6층 1297.65㎡ 7층 1297.65㎡ 8층 1297.65㎡ 9층 1297.65㎡ 10층 1297.65㎡ 철골콘크리트구조 74.2000㎡

주변

학군

• 612m · 남악고등학교 · 고등학교
• 717m · 남악중학교 · 중학교
• 883m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 955m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1005m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1140m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1245m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1246m · 오룡중학교 · 중학교
• 1408m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 172m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 482m · 전남교육청 · 2001, 3, 3-1
• 486m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 487m · 전남교육청건너편 · 2001, 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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