목포지원 2024타경3917-1 주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-25 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5863만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

480.42㎡ (145.3평)

토지면적

687.00㎡ (207.8평)

제시외면적

27.50

보증금

1586만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9222만

담당계

4계 · 061-276-2139

도로명주소

삼천길

건물 · 대지권

건물

주1동 · 480.42㎡ (145.3평) · 철근콘크리트구조,일반철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

일로읍 456-2 · 계획관리지역

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 "삼천동마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 3) 부정형 평지이며, 주거기타 건부지임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 3), 4) 동측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 3), 4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 4) 지상에 제시외물건(관정) 1식이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 3)은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 "도로" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 1층 : 동.식물관련시설, 2층 : 주택임. 일련번호 2-나) 농가용창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비, 축열식 보일러설비 및 부대설비(산업용 가습기) 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층, 계단 및 화장실, 보일러실 약 12.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 파이프조 판넬지붕 단층, 가추 약 15㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 21㎡임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 2.4㎡임. 제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 30.7㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 삼천길 18-6 (주1동) · 건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 삼천길 18-6 (주2동) · 건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 454-9 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 456-2 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 기호(4) 목적물 지상에는 재현황결과 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ:화장실, ㄴ:

전라남도 무안군 일로읍 죽산리 456-2

전라남도 무안군 일로읍 죽산리 456-2

전라남도 무안군 일로읍 죽산리 454-9 · 30㎡

전라남도 무안군 일로읍 죽산리 456-2 · 657㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

무OO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 전라남도 무안군 일로읍 삼천길 18-6 (주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 동.식물관련시설 1층 220㎡ 2층 79.92㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 일로읍 삼천길 18-6 (주2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 농가용창고 153㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 454-9 · 전(현황:도로 및 주택건부지) 30㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 456-2 · 대 657㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 126m · 삼천동 · 230, 230-1, 230-2, 230-5, 230-6, 230-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-15, 일로농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-15 · 일로농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5863만

매각비용

237만

배당 가능액

1억 5625만

소유자 잔여

1655만

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