목포지원 2024타경4460-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 24-11-11 경매접수
2. 24-11-20 경매개시결정
3. 25-10-31 배당요구종기
4. 26-09-07 7차 매각기일 · 최저가 2억 4428만 (23%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.87㎡ (31.4평)

건물면적

245.87㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

2442만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1350만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

일로로

건물 · 대지권

건물

245.87㎡ (74.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일로읍 186-74 · 계획관리지역 · 103.87㎡ (31.4평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 <일로초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건 중 제101호 외 8개호로 외벽 : 석재마감, 드라이비트마감 등, 내벽 : 콘크리트마감, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가)-아) : 공실임. 기호 자) : 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐기경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 세장형 평지로, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 각각 독립된 구분건물로 등재되어 있고, 현황 기호 가), 나) 기호 다), 라), 기호 마), 바)는은 벽체 경계 구분이 없는 상태이나, 구분건물의 위치가 도면 등에 의해 특정가능하며, 경계벽 복원이 용이하다가 판단되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 2층202호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 3층302호 · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 4층402호 · 집합건물
• 목록 9 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 1층101호

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 1층102호

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 2층201호

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 2층202호

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 3층301호

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 3층302호

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 4층401호

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 4층402호

전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

무OO

교부권자

아OOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

대OOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김OO(OOOO OOOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

중OOO OOOO

배당요구권자

효OOOOO OOOO

소유자

송OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

무OO

압류권자

아OOOO

압류권자

청OOOO

임차인

에OOOOOO

임차인

에OOOOOOO

임차인

원OOO OOOO

임차인

원OOOOOOOO

임차인

진OO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제1종근린생활시설 지하1층 362.81㎡ 1층 317.01㎡ 2층 317.01㎡ 3층 317.01㎡ 4층 317.01㎡ 5층 258.86㎡ 철근콘크리트구조 107.4㎡
• 26-09-07 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제1종근린생활시설 지하1층 362.81㎡ 1층 317.01㎡ 2층 317.01㎡ 3층 317.01㎡ 4층 317.01㎡ 5층 258.86㎡ 철근콘크리트구조 138.47㎡

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

주OOOOO OOOO

소유자

송OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 22건 · 채권총액 25억 5122만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 134m · 일로초등학교 · 초등학교
• 517m · 무안중학교 · 중학교
• 659m · 전남체육중학교 · 중학교

버스

• 25m · 일로초등학교 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-6, 232-7, 242-3, 242-7, 245-4, 245-6, 270-6
• 67m · 일로초등학교 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-5, 232-6, 245-4
• 105m · 일로하나로마트 · 50, 55, 888
• 118m · 일로지서 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-5, 232-6, 232-7, 242-3, 242-7, 245-4, 245-6, 270-6
• 122m · 일로하나로마트 · 108, 50, 55, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 1층101호

감정가

10억 6500만

최저가

2억 4428만 (23%)

건물면적

245.87㎡ (74.4평)

대지권면적

103.87㎡ (31.4평)

기일

26-09-07

등기부현황

등기부채권총액 25억 5122만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-27 · 천지농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4428만

매각비용

366만

배당 가능액

2억 4062만