목포지원 2024타경50555-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3936만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.65㎡ (28.9평)

토지면적

605.00㎡ (183.0평)

제시외면적

45.90

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

1954만

담당계

5계 · 061-276-2139

도로명주소

돈도리길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.65㎡ (28.9평) · 블록조 · 단독주택

대지권

일로읍 265-9

호

단층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 "돈도리마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 블록조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 현 "멸실" 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택일부 약 23㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 10.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골 및 판넬조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.9㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층, 정자, 약 5.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 1-가)는 공부상 면적이 "29.75㎡" , 지붕이 "스레트지붕" 이나, 현황 면적은 "35㎡" , 지붕은 "강판지붕" 임. 본건 건물 일련번호 1-나)는 현 "멸실" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-9 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 기호(2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하며 일부 지상에 지인 김해정이 채무자 주정철이 식재했다 주장하는 `수목`이 수그루 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ

전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9

전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9 · 605㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-9 · 블록조 스레트지붕 단층 주택 29.75㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 개량고간 20㎡
• 26-08-31 · 전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-9 · 605㎡
• 26-08-31 · 전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-9 · 605㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 322m · 돈도리 · 230-3, 230-4, 232-2, 232-6, 232-7, 245-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-04, 주식회사 에이원대부캐피탈)

→ 가압류(2023-07-04)가 현 소유자 취득일(2020-06-11) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-04 · 주식회사 에이원대부캐피탈

배당

입찰가 (최저가)

3936만

매각비용

59만

배당 가능액

3877만

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