목포지원 2024타경55666-1 부영애시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.53㎡ (25.0평)

건물면적

115.76㎡ (35.0평)

토지면적

82.53㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4135만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

남악5로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영애시앙 · 115.76㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼향읍 1584 · 82.53㎡ (25.0평)

호

15층

당사자

채권자

양OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

이 아파트는 무안군 삼향읍 남악리에 소재한 남악초등학교 서측에 인접한 부영에시앙 아파트 111동내에 위치하며, 주위환경은 도청소재지로서 도단위 정부기관, 아파트단지, 상가, 도시근린공원 등임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

도청소재지로서 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 4층 402호이며 남향계단식임. 외벽 ; 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 ; 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 창호 ; 하이샤시창틀 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가서설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

택지조성된 부정형 평지이며, 아파트 11동과 그 부속건물 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로 및 중로와 4면에서 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악5로72번길 7, 111동 4층402호 (부영애시앙) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

선OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

임차인

정O

채권자

양OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악5로72번길 7, 111동 4층402호 (부영애시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 491.2566㎡ 2층 491.2566㎡ 3층 619.5088㎡ 4층 596.5088㎡ 5층 596.5088㎡ 6층 596.5088㎡ 7층 596.5088㎡ 8층 596.5088㎡ 9층 596.5088㎡ 10층 596.5088㎡ 11층 596.5088㎡ 12층 596.5088㎡ 13층 596.5088㎡ 14층 596.5088㎡ 15층 596.5088㎡ 철근콘크리트구조 115.7575㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 141m · 남악초등학교 · 초등학교
• 405m · 남악중학교 · 중학교
• 496m · 남악고등학교 · 고등학교
• 647m · 오룡중학교 · 중학교
• 711m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1178m · 무안행복중학교 · 중학교
• 1338m · 무안행복초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 남악부영 · 3, 3-1, 800, 888
• 184m · 남악부영 · 3, 3-1, 800, 888
• 362m · 전남교육청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 363m · 남악성당 · 3, 3-1, 800, 888
• 389m · 전남교육청 · 2001, 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-04-21, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-04-21 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

1억 9390만

매각비용

290만

배당 가능액

1억 9099만

소유자 잔여

1억 6109만

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