경매 · 도로
목포지원 2024타경56027-2
전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 (제2동)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 도로
- 소재지
- 전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 (제2동)
- 감정가
- 18억 3827만
- 최저가
- 5억 2707만 (감정가의 29%)
- 면적
- 건물 2361.14㎡ (714.2평) · 토지 4546.00㎡ (1375.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 74만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 5억 2707만 (29%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2361.14㎡ (714.2평)
- 토지면적
- 4546.00㎡ (1375.2평)
- 제시외면적
- 19.00
- 보증금
- 5270만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5555만
- 담당계
- 2계 · 061-276-2139
- 도로명주소
- 영산로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 2361.14㎡ (714.2평) · 철근콘크리트구조 · 도로
- 대지권
- 청계면 143-13 · 계획관리지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 밀OOOOOOO 외 2
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 청수리 소재 ‘신흥동마을’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상토지까지 차량접근 가능하며, 국도변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형(일련번호 1) 내지 부정형(일련번호 2)의 평지(북측 일부 법면)로, 종전에는 2필지가 공히 북측 인접지인 143-1번지상 소재 무인텔의 부속 주차장으로 이용된 것으로 추정되며, 현황 "상업나지"임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 일련번호 1,2) 남동측으로 왕복4-6차로의 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-10-18)(일반국도)<도로법>, 개발촉진지구 (2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 일련번호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_ 염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-10-18)(일반국도)<도로법 >, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-18 | sd | 2024.12.03 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.08 폐문부재 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.29 수취인불명 |
| 24-10-17 | sd | 2024.10.24 폐문부재 |
| 24-09-25 | sd | 2024.10.04 폐문부재 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.26 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.10.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-7 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-16 · 토지
- 목록 3 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-13 · 토지
- 목록 4 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-14 · 토지
- 목록 5 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-1 · 토지
- 목록 6 · 전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 · 건물
- 목록 7 · 전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 (제2동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본건 기호(1,2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `상업나지
전라남도 무안군 청계면 청수리 143-7 · 3619㎡
전라남도 무안군 청계면 청수리 143-16 · 1431㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 무OO
- 근저당권자
- 밀OOOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 지상권자
- 입OOOOOOO
- 채권자
- 밀OOOOOOO
- 채권자
- 입OOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-21 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-13 · 도로 68㎡
- 26-09-21 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-14 · 도로 1015㎡
- 26-09-21 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-1 · 대 3463㎡
- 26-09-21 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-1 · 대 3463㎡
- 26-09-21 · 전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 숙박시설 지하1층 572.44㎡ 1층 244.11㎡ 2층 604.12㎡ 3층 322.84㎡ 4층 99㎡
- 26-09-21 · 전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 숙박시설 지하1층 572.44㎡ 1층 244.11㎡ 2층 604.12㎡ 3층 322.84㎡ 4층 99㎡
- 26-09-21 · 전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 (제2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 주차장 및 여관 229.08㎡ (내역 주차장 178.26㎡ 여관 50.82㎡) 2층 여관 270.55㎡
- 26-09-21 · 전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 (제2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 주차장 및 여관 229.08㎡ (내역 주차장 178.26㎡ 여관 50.82㎡) 2층 여관 270.55㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 150m · 서씨묘역입구 · 100A, 200, 222-1, 232-1, 240, 242-6, 245-1, 270-1
- 175m · 서씨묘역입구 · 100, 200, 210-4, 220-1, 220-7, 222-1, 270-3
- 323m · 청계1농공단지 · 100, 100A, 200, 210-4, 220-1, 220-7, 222-1, 232-1, 240, 242-6, 245-1, 270-1, 270-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-22, 밀알신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-22 · 밀알신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-03-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-02-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-01-03 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 02-01-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 07-03-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-01-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-01-22 | 소유권이전 신탁 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 20-05-22 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-10-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-12-01 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-11-04 | 임의경매개시결정 | 밀알신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-12-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-12-26 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 99-09-01 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을2 | 02-01-31 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 02-02-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-03-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 8200만 | 말소 |
| 을5 | 10-10-22 | 근저당권설정 | 목포신용협동조합 | 8억 1900만 | 말소 |
| 을6 | 10-10-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-10-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-12-27 | 근저당권설정 | 목포신용협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을9 | 11-06-17 | 근저당권설정 | 목포신용협동조합 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을10 | 20-01-22 | 5번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-05-22 | 근저당권설정 | 밀알신용협동조합 | 13억 800만 | 말소기준 |
| 을11-1 | 24-06-28 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 24-06-28 | 11번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을11-3 | 25-07-17 | 11번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 2707만
- 매각비용
- 790만
- 배당 가능액
- 5억 1916만
- 소유자 잔여
- 5억 1916만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
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