경매 · 상가
목포지원 2024타경57693-1
전라남도 무안군 망운면 목동리 634
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 무안군 망운면 목동리 634
- 감정가
- 2억 1743만
- 최저가
- 1억 1133만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 275.51㎡ (83.3평) · 토지 99.20㎡ (30.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 134만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1133만 (51%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 275.51㎡ (83.3평)
- 토지면적
- 99.20㎡ (30.0평)
- 제시외면적
- 140.66
- 보증금
- 1113만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6114만
- 담당계
- 4계 · 061-276-2139
- 도로명주소
- 망운로
건물 · 대지권
- 건물
- 275.51㎡ (83.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 망운면 0634-0000
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 일OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 무안군 망운면 목동리 소재 '망운보건지소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 상업용,단독주택 등인 주택 및 상가혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리,주상용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에, 남동측으로 노폭 약 3~4m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(2):일반상업지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역 (200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-07)(망운초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ),(ㅁ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- '건물감정평가요항표' 참조 바람.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 건물(1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅마감,돌붙임마감,강화유리 등, 내벽:몰탈위페인팅마감,벽지마감,타일마감 등, 창호:새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층:상가(출입구 분리,구분소유적 공유), 2층:주택(출입구 분리,구분소유적 공유)임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 건물 (2-가) 1층에 제시외 건물(ㄱ)이, 2층에 제시외 건물(ㄴ),(ㄷ)이, 옥상에 제시외 건물(ㅁ)이 각각 소재하며, 이는 이는 건물(1-가)의 '구분소유적 공유'부분의 부합물 또는 종물로 사료됨.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 등기사항전부증명서상 '토지 및 건물'로 1/5 씩 지분등기 되어 있으나, 실질은 층별(1층 상가 5개호, 2층 주택 5개호)로 각각 '출입구'가 별도로 '분리되 어 있는바, '구분소유적 공유'로 추정되며 경매진행 및 입찰시''재확인'을 요한다 고 사료됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-20 | sd | 2024.11.26 도달 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 망운로 8 · 건물
- 목록 2 · 전라남도 무안군 망운면 목동리 634 · 토지
현황조사
- 조사
- 3회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본건 현황재조사명령에 의하여 채무자의 부(김복태)와 지분권자(윤찬호)의 배우자에게 이
전라남도 무안군 망운면 목동리 634 2호 · 2호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 제1종근린생활시설 340.36㎡ 2층 단독주택 333.9㎡
전라남도 무안군 망운면 목동리 634 · 496㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 메OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 공유자
- 강OO
- 공유자
- 고OO
- 공유자
- 윤OO
- 공유자
- 임OO
- 교부권자
- 무OO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 누OOOO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 일OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전라남도 무안군 망운면 망운로 8 · 2호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 제1종근린생활시설 340.36㎡ 2층 단독주택 333.9㎡
- 26-10-12 · 전라남도 무안군 망운면 망운로 8 · 2호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 제1종근린생활시설 340.36㎡ 2층 단독주택 333.9㎡
- 26-10-12 · 전라남도 무안군 망운면 목동리 634 · 대 496㎡
- 26-10-12 · 전라남도 무안군 망운면 목동리 634 · 대 496㎡
등기부등본
권리 69건 · 등기부 현황
주변
학군
- 327m · 망운초등학교 · 초등학교
- 1280m · 현경고등학교 · 고등학교
버스
- 62m · 망운 · 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-1, 225-3, 225-4, 225-5, 225-6, 225-7, 240-3, 242-2, 245-2, 245-3, 250-6, 260, 290-3, 290-6, 290-8
- 413m · 하주교 · 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-1, 225-3, 225-4, 225-5, 225-6, 225-7, 240-3, 242-2, 245-2, 245-3, 250-6, 260, 290-3, 290-6, 290-8
- 451m · 유림빌라 · 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260, 290-8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑31-1 | 31번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 00-12-13 | 소유권보존 | 지분 5분의 1 윤찬호 | — | |
| 갑1-1 | 01-03-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑1-2 | 01-04-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑1-3 | 02-05-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑1-4 | 02-08-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑2 | 03-04-23 | 1번윤찬호지분가압 류 | 무안남부신용협동조합 | 2199만 | |
| 갑3 | 03-07-11 | 1번윤찬호지분강제 경매개시결정 | 무안남부신용협동조합 | — | |
| 갑4 | 03-08-28 | 1번윤찬호지분가압 류 | 무안남부신용협동조합 | 1750만 | |
| 갑5 | 03-10-02 | 1번윤찬호지분가압 류 | 무안신용협동조합 | 9112만 | |
| 갑6 | 03-11-28 | (2)1번김복태지분가 압류 | 농업협동조합중앙회 | 1억 826만 | |
| 갑7 | 03-12-16 | 4번가압류등기말소 | — | ||
| 갑8 | 03-12-18 | 2번가압류등기말소 | — | ||
| 갑9 | 03-12-18 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑10 | 04-02-25 | 압류 | — | ||
| 갑11 | 04-03-16 | 5번가압류등기말소 | — | ||
| 갑12 | 04-08-02 | 6번(1)가압류등기말 소 | — | ||
| 갑13 | 04-08-02 | 6번(2)가압류등기말 소 | — | ||
| 갑14 | 04-08-25 | 10번압류등기말소 | — | ||
| 갑1-5 | 04-09-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑15 | 05-11-22 | 1번배영남지분가압 류 | 무안농업협동조합 | 409만 | |
| 갑16 | 05-11-24 | 1번배영남지분가압 류 | 농업협동조합중앙회 | 6506만 | |
| 갑17 | 05-12-15 | 1번배영남지분가압 류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 1067만 | |
| 갑18 | 06-03-09 | 1번배영남지분가압 류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회 | 1782만 | |
| 갑19 | 06-03-10 | 1번배영남지분가압 류 | 목포원예농업협동조합 | 1705만 | |
| 갑20 | 06-03-21 | 1번김복태지분가압 류 | 무안농업협동조합 | 3788만 | |
| 갑21 | 06-03-21 | 1번김복태지분가압 류 | 농업협동조합중앙회 | 1억 274만 | |
| 갑22 | 06-04-10 | 1번윤찬호지분가압 류 | 박○○ | 700만 | |
| 갑23 | 06-04-14 | 1번김복태지분강제 경매개시결정 | 박○○ | — | |
| 갑24 | 06-07-14 | 22번가압류등기말소 | — | ||
| 갑25 | 06-09-07 | 1번배영남지분가압 류 | 무안농업협동조합 | 1258만 | |
| 갑26 | 06-10-23 | 1번배영남지분임의 경매개시결정 | 무안농업협동조합 | — | |
| 갑27 | 06-12-21 | 1번김복태지분임의 경매개시결정 | 무안신용협동조합 | — | |
| 갑29 | 07-05-31 | 20번가압류, 21번가압류, 23번강제경매개시결 정, 27번임의경매개시결 정 등기말소 | — | ||
| 갑28 | 07-05-31 | 1번김복태지분전부 이전 | 지분 5분의 1 김도형 | — | |
| 갑30 | 07-08-17 | 28번김도형지분전부 이전 | 지분 5분의 1 천기영 | — | |
| 갑32 | 07-09-20 | 15번가압류, 16번가압류, 17번가압류, 18번가압류, 19번가압류, 25번가압류, 26번임의경매개시결 정 등기말소 | — | ||
| 갑31 | 07-09-20 | 1번배영남지분전부 이전 | 지분 5분의 1 김갑진 | — | |
| 갑33 | 11-10-07 | 30번천기영지분전부 이전 | 지분 5분의 1 김주환 | — | |
| 갑1-6 | 15-09-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑34 | 19-12-30 | 31번김갑진지분전부 이전 | 지분 5분의 1 강진양 | — | |
| 갑35 | 21-08-10 | 33번김주환지분압류 | — | ||
| 갑36 | 21-12-07 | 35번압류등기말소 | — | ||
| 갑37 | 24-04-04 | 33번김주환지분가압 류 | 메리츠캐피탈주식회사 | 1813만 | |
| 갑38 | 24-05-20 | 33번김주환지분가압 류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 1520만 | |
| 갑39 | 24-11-12 | 33번김주환지분임의 경매개시결정 | 일로농업협동조합 | — | |
| 을12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 을634 | 윤찬호지분 | — | |||
| 을1 | 01-04-20 | 갑구1번윤찬호지분 전부근저당권설정 | 주식회사보해상호신용금고 | 1억 4300만 | |
| 을2 | 01-08-30 | 갑구1번윤찬호지분 전부근저당권설정 | 무안신용협동조합 | 8450만 | |
| 을3 | 01-09-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을4 | 02-05-13 | 갑구1번고규종지분 전부근저당권설정 | 신젠타코리아주식회사 | 9000만 | |
| 을5 | 02-08-27 | 갑구1번김복태지분 전부근저당권설정 | 무안신용협동조합 | 7300만 | |
| 을6 | 02-09-17 | 갑구1번윤찬호지분 전부근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 5400만 | |
| 을7 | 02-09-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을8 | 04-03-11 | 갑구1번윤찬호지분 전부근저당권설정 | 무안신용협동조합 | 2600만 | |
| 을9 | 04-09-07 | 갑구1번배영남지분 전부근저당권설정 | 무안농업협동조합 | 3500만 | |
| 을10 | 05-05-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을11 | 05-06-24 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을12 | 05-07-04 | 갑구1번윤찬호지분 전부근저당권설정 | 무안신용협동조합 | 3900만 | |
| 을9-1 | 06-10-13 | 9번근저당권경정 | — | ||
| 을13 | 07-05-31 | 5번근저당권설정 등기말소 | — | ||
| 을14 | 07-06-01 | 갑구28번김도형지분 전부근저당권설정 | 무안신용협동조합 | 5700만 | |
| 을14-1 | 07-08-17 | 14번근저당권변경 | — | ||
| 을15 | 07-09-20 | 9번근저당권설정 등기말소 | — | ||
| 을16 | 11-10-07 | 갑구33번김주환지분 전부근저당권설정 | 일로농업협동조합 | 1억 | |
| 을17 | 11-10-12 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을18 | 15-09-08 | 갑구1번윤찬호지분 전부근저당권설정 | 무안군 3645 공동담보 토지 | 2000만 | |
| 을18-1 | 20-09-02 | 18번근저당권변경 | 3000만 |
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 256건 모두 보기