목포지원 2024타경58221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 8차 매각기일 · 최저가 6억 4348만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1431.26㎡ (433.0평)

토지면적

3378.00㎡ (1021.8평)

제시외면적

없음

보증금

6434만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9275만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

현경평림길

건물 · 대지권

건물

1431.26㎡ (433.0평) · 경량철골구조,일반철골구조,일반철골구조및경량철골구조 · 창고

대지권

현경면 483-2 · 농림지역

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO 외 2

소유자

농OOOOO OOOO OOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 평림마을 서측 인근[일련번호 1) - 6)]에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지이며, (저온)창고 건부지임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 공장 건부지임. 일련번호 6) 부정형 평지이며, 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 4) 북동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 6) 본건이 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한 표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지 관리법>임. 일련번호 4), 6) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "창고 건부지"임. 일련번호 6) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가), 3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감임. 일련번호 5-다) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호 5-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호 5-마) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가), 3-나) 저온창고임. 일련번호 5-다) 공장임. 일련번호 5-라) 제조업소(사무실, 식당 등)임. 일련번호 5-마) 제조업소(창고)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가), 3-나) 저온저장설비가 구비됨. 일련번호 5-다) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비됨. 일련번호 5-라) 위생 및 급배수설비, 전기온수보일러 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 5-다) 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 구조는 "일반철골구조"이나, 현황 및 일반건축물대장상은 "일반철골구조 및 경량철골구조"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

-본건 기호(1) 목적물은 공부상 `임야`이나 `창고 건부지`로 이용 중이고, 본건 기호(6) 목적물은 공부상 `전`이나 현황 결과

전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 · 1028㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 1호 · 1호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 창고시설 192.06㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 2호

전라남도 무안군 현경면 평산리 483 · 2130㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

전라남도 무안군 현경면 평산리 483 · 일반철골구조(현황:일반철골구조및경량철골구조) 판넬지붕 2층 공장 1층 890.2㎡ 2층 69.38㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 제조업소 65㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 제조업소(창고) 19.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

전라남도 무안군 현경면 평산리 483-11 · 220㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

서OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 · 1028㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 · 1028㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-11 · 1호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 창고시설 192.06㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-11 · 1호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 창고시설 192.06㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-11 · 2호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 창고시설 194.82㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 483 · 공장용지 2130㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 483 · 공장용지 2130㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-7 · 일반철골구조(현황:일반철골구조및경량철골구조) 판넬지붕 2층 공장 1층 890.2㎡ 2층 69.38㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 제조업소 65㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 제조업소(창고) 19.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-7 · 일반철골구조(현황:일반철골구조및경량철골구조) 판넬지붕 2층 공장 1층 890.2㎡ 2층 69.38㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 제조업소 65㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 제조업소(창고) 19.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 483-11 · 전(현황:도로) 220㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 483-11 · 전(현황:도로) 220㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 151m · 양학.평림 · 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-6, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225-3, 225-5, 225-6, 225-7, 260, 290-7, 290-8
• 160m · 양학.평림 · 210, 210-1, 210-4, 210-5, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 222, 222-1, 222-3, 222-4, 222-5, 225, 225-1, 225-4, 225-7, 260, 290, 290-4, 290-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-05, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-05 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 4348만

매각비용

965만

배당 가능액

6억 3382만

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