목포지원 2024타경58566-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-12-26 경매접수
2. 25-01-03 경매개시결정
3. 25-04-07 배당요구종기
4. 26-03-30 5차 매각기일 · 최저가 1111만 (45%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1378.00㎡ (416.8평)

제시외면적

없음

보증금

111만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

해제면 50-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 “'창산마을' 북서측 근거리(기호(1,7)) 및 '창산마을' 내(기호(2~6))"" 내에 위치하며, 주위 환경은 단독주택, 농경지, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1)-부정형 완경사지의 자연림, 묘지, (2)-부정형 완경사지의 토지임야, 도로, (3)-사다리형 평지의 답, 도로, (4)-부정형 평지의 전, (5)-부정형 평지의 주거용 건부지, (6)-부정형 완경사지의 전, (7)-부정형 완경사지의 토지임야로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1)-북측 및 남측으로 소폭의 콘크리트포장도로, 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, (2)-북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로, (3)-서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, (4)-지적도상 맹지, (5)-북,서,남측으로 소폭의 아스팔트포장도로, (6)-지적도상 맹지이나, 실제 남서측으로 소폭의 콘크리트포장도로, (7)-동측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)-계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (2)-계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> (3)-농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법> (4)-계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (5)-계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (6)-농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, (7)-농림지역, 가축사육제한구역 (주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(5) 지상에 수목(유실수, 조경수) 등이 수주 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)-공부상 지목이 임야이나, 자연림 및 일부 묘지, 기호(2)-공부상 지목이 임야이나, 토지임야 및 도로, 기호(3)-공부상 지목이 답이나, 답 및 도로 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(8-가) 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010.06.24) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 및 타일붙임 등, 내 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(8-가)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호(5) 지상에 후첨된 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㅁ)이 소재하여 개략적인 실측면적을 기준으로 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하되, 제현상을 고려하여 관찰감가법을 적용하여 평가하였으며, 제시외건물(ㅁ) 지붕에 소재하는 태양광설비는 기호(8-가)에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 산49 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 681-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 614-5 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 679-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 624 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 684 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 산50-1 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 무안군 해제면 창산길 35 · 건물

현황조사

조사

1회

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-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야나 일부 지상위에 연고자 미상의 수기의 분묘 및 비석, 점유자 미상의 비닐하우스가 소재함. -본건 기호(2) 목적물은 공부상 임야나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 도로 및 전으로 이용중이며 일부 지상위에 점유자 미상의 비닐하우스가 소재함. -본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 답으로 이용중이며 일부는 농로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)[OOOOOO]

가압류권자

농OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO[OOOOOO]

가압류권자

목OOOOOOOOOOOO

가압류권자

무OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

무OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO[OOOOOOO]

배당요구권자

왕OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 산50-1 · 임야[현황: 일부 임야, 일부 전] 1378㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1422m · 구 양월초등학교 터

버스

• 115m · 창매1리.창산 · 211-1, 211-4, 211-5, 211-6, 260
• 439m · 장두 · 211-1, 211-4, 211-5, 211-6, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 무안군 해제면 창매리 산50-1

감정가

2480만

최저가

1111만 (45%)

기일

26-03-30

등기부현황

등기 기재 없음